Bilwijkerweg 452821 SC StolwijkStolwijk

Leuke 4-kamer tussenwoning met uitbouw | vernieuwde badkamer | prachtige achtertuin op het zuidwesten | ruime overkapping | centrale ligging in Stolwijk. Woonopp. 77m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een fijne uitbouw, moderne badkamer en een achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning ligt op een zeer centrale locatie in Stolwijk, direct tegenover het openluchtzwembad en gezondheidscentrum. Speelplaatsen, basisscholen en winkels liggen op korte afstand en de uitvalswegen naar Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: de entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, meterkast, provisiekast en de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een lichte, ruime living ontstaan. Aan de voorzijde zorgen grote ramen voor veel lichtinval, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde direct toegang bieden tot de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser (2021) en een 6-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, veel opbergruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: de overloop leidt naar drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer (2022). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Vliering: middels een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder met dakraam. Hier is ook de cv-ketel opgesteld. Tuin De woning heeft zowel een fijne voortuin als een fraai vernieuwde achtertuin op het zonnige zuidwesten. In 2022 is de tuin volledig opnieuw aangelegd en ingericht, inclusief een overkapping achterin. Dit is dé perfecte plek om in de schaduw te ontspannen of juist tot in de late uurtjes te genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over een stenen schuur, ideaal voor opslag. Algemeen Bouwjaar 1957 Inhoud 304m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas (deels HR++). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit CW5, bouwjaar 2018). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: D Opleveringswens verkoper rond medio juni ‘25.