Bovenkerkseweg 1022821 XZ StolwijkBovenkerk

Vrijstaand wonen in het buitengebied | perceel van 15.513m² eigen grond | slaapkamer en badkamer op de begane grond | garage met vliering en stal | circa 13.186m² grasland | mogelijkheden voor paarden en hobbyvee | 18 zonnepanelen | energielabel B | woonoppervlak 155m2 | 3 slaapkamers | bouwjaar woning 1994 | externe bergruimte 182m², verdeeld over de garage en stal. De woning en omgeving Vrijstaand wonen, omringd door groen en met ruimte voor dieren, hobby’s en buitenleven. Aan de Bovenkerkseweg 102 bieden wij deze vrijstaande woning aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 15.513m² eigen grond, deels water en een gedeelte openbare weg. Op het erf bevinden zich naast de woning een ruime garage met vliering, een stal en circa 13.186m² grasland. De woning ligt midden in het landelijke buitengebied. Vanuit het huis en de tuin kijk je uit over het eigen erf, de omliggende weilanden en het polderlandschap. De combinatie van de verzorgde tuin, het ruime erf en het achtergelegen grasland zorgt voor een groen en vrij woongevoel. Het geheel is uitermate geschikt voor mensen die ruimte zoeken voor het houden van paarden, alpaca’s, schapen of ander hobbyvee. Ook voor een hobby aan huis, het stallen van voertuigen of het opbergen van materialen bieden de garage en stal volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: via de entree komen we binnen in de hal met de meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de zijentree bereikbaar. Deze zijentree wordt in de praktijk het meest gebruikt en is voorzien van een praktische schuifkastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer die momenteel als slaapkamer in gebruik is. De kamer beschikt over vaste kastruimte en meerdere raampartijen. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je uitzicht op zowel de voortuin als het weiland naast de woning. Deze kamer is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of speelkamer. Centraal in de woning ligt de afgesloten keuken. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de gang als de woonkamer en biedt uitzicht over het naastgelegen weiland. De opstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasmachine. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich de geheel betegelde badkamer. Deze ruime badkamer beschikt over een separate doucheruimte, een ligbad met jets, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is door de vele ramen heerlijk licht. De kamer is afgewerkt met een houten parketvloer en voorzien van airconditioning. De serre vormt een mooie verlenging van de woonkamer en zorgt voor extra licht en een directe verbinding met de tuin. De serre is voorzien van HR++ glas en via de openslaande deuren stap je zo het terras en het groen in. Aan de westzijde van de serre is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig. Eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de ruime overloop. Een dakraam zorgt hier voor prettig daglicht. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de afzonderlijke cv-ruimte bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht over de Bovenkerkseweg richting de polder. De kamer is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde ligt de tweede royale slaapkamer. Dankzij de dakramen aan weerszijden komt er veel daglicht binnen en vanuit de kamer kijk je uit over de tuin en het achterliggende erf. Ook deze kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast. Tuin, erf en opstallen De woning wordt omringd door een groene en verzorgde tuin met volwassen bomen, struiken en verschillende plekken om buiten te zitten. Direct aan de serre ligt een beschut terras, waar je in alle rust van de tuin en het vrije woongevoel kunt genieten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en loopt door naar de garage en het achtergelegen erf. De garage is onderheid en voorzien van een vliering. Verder naar achteren staat de stal. De garage en stal bieden samen circa 182m² externe bergruimte. Achter en naast de opstallen ligt circa 13.186m² grasland. Hierdoor biedt het perceel volop ruimte voor het houden dieren. Een bijzonder compleet buitenobject voor wie landelijk wil wonen en op zoek is naar vrijheid, groen en ruimte rondom de woning. Algemeen Bouwjaar 1994 Inhoud woning 569m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming en radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2007). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B. De begane grond- en verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton Het object heeft de bestemming wonen en het grasland agrarische met waarden Opleveringswens verkoper december ’26 / in overleg.