Goudseweg 622821 BH StolwijkStolwijk

Sfeervolle jaren ’40 woning met diepe tuin | 5 slaapkamers | carport en parkeren op eigen terrein | wonen met karakter op een super plek in Stolwijk | eigen brug | energielabel G. Woonopp. 115m2 met 5 slaapkamers De woning en omgeving Aan de geliefde Goudseweg, op steenworp afstand van het dorpsplein van Stolwijk, vind je deze karaktervolle jaren ’40 woning met verrassend veel ruimte. De locatie is fantastisch: je woont hier aan een geliefde weg, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Je zit zo in de groene polder van de Krimpenerwaard met veel natuur- en wandelgebieden. Op de fiets de weg uit en je zit in Gouda, vandaar de naam Goudseweg. Met de auto/openbaar vervoer ben je zo in Gouda of Rotterdam. De woning zelf biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken. Met een woonoppervlakte van 115 m², een heerlijke tuin met achterom én vijf slaapkamers is dit een woning met potentie. Klaar om gemoderniseerd te worden, maar met een solide basis en een fijne sfeer. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, trapkast en toilet kom je in de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. Hier valt direct het daglicht op dat door de grote raampartijen naar binnen valt. De open haard zorgt voor extra gezelligheid in de wintermaanden en via de openslaande deuren sta je zo in de achtertuin. De woonkeuken is eenvoudig van uitvoering, maar ruim genoeg met volop potentie. De keuken is voorzien van een oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar een loggia met uitzicht over de Goudseweg – een heerlijke plek voor een drankje in de middag/avondzon. De achterzijde telt twee slaapkamers, waarvan één kleinere kamer met de cv-opstelling (Remeha, 2010) en één royale slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld, met een ligbad/douchecombinatie en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier tref je een overloop, bergruimte en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de kapconstructie is dit een verrassend lichte en volwaardige verdieping. Tuin Wat een fijne buitenruimte! De diepe achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Er is een royaal terras direct achter de woning, een groen gazon en meerdere zitplekken verspreid over het perceel. Perfect om de zon of juist de schaduw op te zoeken. De stenen schuur aangebouwd aan de woning is ideaal voor de fietsen en (tuin)gereedschap. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een brede brug over de sloot, die toegang geeft tot de ruime oprit met plek voor zeker drie auto's. Aansluitend is er een carport én een idyllisch terras aan het water. Een sfeervolle plek om de dag te af te sluiten in de zon. Hier kun je heerlijk zitten, maar het is ook de perfecte uitvalsbasis voor een rondje suppen, kanoën of varen met een klein bootje. Algemeen Bouwjaar 1948 Inhoud 466m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2010). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: G. Uiterlijk 1 maart 2026 of eerder wanneer verkoper dit aangeeft met een aanzegtermijn van 2 maanden / in overleg.