Goudseweg 72-A2821 NA StolwijkStolwijk

Vrijstaand woonhuis | slaapkamer en badkamer beneden | garage (met betonvloer) 33m2 groot welke aan de woning vast zit | ruime tuin met veel privacy | prachtig uitzicht over de polder | woning voorzien van kunststof kozijnen (2012) met hr++ beglazing | eigen brug met onderheide oprit | rolluiken en zonwering | 10 zonnepanelen (2023) | energielabel B. Woonopp. 144m2 met 3 slaapkamers boven en 1 slaapkamer beneden. De woning en omgeving Op zoek naar een vrijstaande woning met vrij uitzicht over de polder, maar toch dichtbij de woonwijk? Deze woning aan de Goudseweg 72a in Stolwijk biedt de perfecte balans. De woning is gelegen in een landelijke omgeving en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. Met de nabijheid van de dorpskern zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (voor de deur) goed bereikbaar. Stolwijk is een gezellig dorp in de gemeente Krimpenerwaard, waar je kunt genieten van de rust en ruimte van het platteland, terwijl steden als Gouda en Rotterdam goed bereikbaar zijn via de uitvalswegen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, die toegang geeft tot een toiletruimte en alle andere vertrekken. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de Goudseweg en de polder, waar je kunt genieten van het buitenleven. De vloer is afgewerkt met PVC planken en vloerbedekking, wat bijdraagt aan een warme sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de keuken met moderne inbouwapparatuur: een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft een praktische L-vorm, ideaal voor het bereiden van maaltijden. De begane grond beschikt verder over een slaapkamer en een kamer die perfect kan dienen als werkkamer, met een aansluiting voor een wasmachine en droger, en een vaste schuifkastenwand voor extra opbergruimte. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een designradiator. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een zeer ruime overloop die toegang geeft tot de slaapkamers. De slaapkamer vooraan geeft prachtig uitzicht over de polder en is ca. 18m2 groot, terwijl de twee achterste slaapkamers knus en functioneel zijn. Tuin Een heerlijke tuin rondom de woning met een eigen brug met oprit waar je met gemak 3 auto’s kunt parkeren. Zowel voor- als naast de woning is de oprit onderheid. De tuin is verder knus ingericht met diverse zitjes en groen. Ideaal is dat je altijd een plekje kunt vinden om in de zon of juist de schaduw te kunnen zitten. De garage zit aan de woning vast en is ook van binnen te bereiken. De garage (33m2 groot) heeft een betonvloer, garagedeur en loopdeur naar de tuin. Algemeen Bouwjaar 1970 Inhoud 659m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2011). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Er liggen 10 stuks zonnepanelen op het dak uit 2023 (405 Wp per stuk) Energielabel: B. Oplevering in overleg.