Goudseweg 802821 NA StolwijkStolwijk

Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober ben je tussen 11.00 - 15.00 uur van harte welkom om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen! Vrijstaand wonen op een eigen eiland | 193m² woonoppervlakte | 5 slaapkamers | royale woonkeuken | inpandige garage met kantoorruimte | fantastisch aangelegde tuin | luxe poolhouse met verwarmd SWIMM-zwembad en sportruimte | onderheide veranda | parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein | 31 zonnepanelen | energielabel A | overige inpandige ruimte 32m² | externe bergruimte 68m² | inhoud 796m³ | 675 m² perceeloppervlakte. De woning en omgeving Sommige woningen hebben één bijzonder element. Goudseweg 80 heeft er bijna te veel om op te noemen. Vrijstaand wonen op een perceel dat volledig wordt omringd door water en via een brede eigen brug bereikbaar is. Een royaal woonhuis met volop leefruimte, vijf slaapkamers, een inpandige garage en kantoorruimte. En dan de tuin: recent volledig opnieuw aangelegd, voorzien van meerdere onderheide terrassen, een prachtige eiken veranda én een indrukwekkend poolhouse waar je het hele jaar door kunt zwemmen, sporten en ontspannen. Hier voelt thuiskomen bijna als aankomen op je eigen buitenverblijf. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Stolwijk. Op circa 150 meter bevindt zich een bushalte en op ongeveer 800 meter vind je het dorpscentrum, basisscholen en het zwembad. Tegelijkertijd kijk je aan de voorzijde richting de Goudseweg en het polderlandschap. Het woonhuis dateert uit 1996, beschikt over maar liefst 193m² woonoppervlakte en heeft energielabel A. De afgelopen jaren is bovendien flink geïnvesteerd in verduurzaming, comfort en buitenleven. Zo zijn er in totaal 31 zonnepanelen aanwezig, is iedere slaapkamer voorzien van airconditioning en is op de begane grond vloerverwarming aangebracht. Maar eerlijk is eerlijk: deze woning moet je vooral buiten ervaren. Zodra je over de brug het terrein oprijdt, begrijp je waarom. Indeling Begane grond: via de eigen oprit komen we bij de entree van de woning. De ruime hal met vide geeft direct een mooie eerste indruk en biedt toegang tot de toiletruimte, trapkast, trapopgang en de living. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer. Dankzij de ramen rondom en de erker aan de zijkant is dit een heerlijke lichte leefruimte. Er is volop plaats voor een grote zithoek en de gashaard met natuurstenen schouw vormt een sfeervol middelpunt in de kamer. Aansluitend is er aan de achterzijde de woonkeuken. En ook hier is ruimte het sleutelwoord. Er is meer dan voldoende plaats voor een flinke eettafel, waardoor dit bij uitstek een plek is voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, quooker en combiapparatuur. Vanuit de keuken kijk je heerlijk richting de tuin. De keuken geeft toegang tot het achterste gedeelte van de woning met de bijkeuken en de inpandige garage. De garage is praktisch ingedeeld, voorzien van vaste kasten en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur met handzenders. Aan de achterzijde is bovendien een kantoor-/werkruimte gerealiseerd. Hierdoor is thuiswerken uitstekend mogelijk zonder hiervoor woonruimte te hoeven opofferen. In dit gedeelte bevinden zich ook de opstelling voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Via een loopdeur stap je rechtstreeks de tuin in. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: via de trap vanuit de centrale hal bereiken we de verdieping waar de royale opzet van de woning opnieuw goed zichtbaar wordt. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht richting de Goudseweg en de polder. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning en rolluiken. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, vrijstaand ligbad en een ruime douchehoek met zitmogelijkheid en praktische nis ruimte. Daarnaast zijn er op deze verdieping 2 separaten toiletten aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich meerdere ruime slaapkamers. Eén kamer beschikt over een dakkapel en een deur naar het balkon. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning en een rolluik. De royale hoofdslaapkamer verdient extra aandacht. Door de kapconstructie en de hoge nok heeft deze kamer een bijzonder ruimtelijk karakter. Er is airconditioning, veel kastruimte en directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich nog een extra kamer, die tevens via de tweede trapopgang vanuit de garage bereikbaar is. Juist deze indeling maakt het huis bijzonder flexibel. Denk bijvoorbeeld aan een grote thuiswerkplek, tienerkamer, gastenverblijf of een gedeelte voor oudere kinderen die nét wat meer zelfstandigheid willen. Op de overloop bevinden zich verder praktische vaste kasten en de boileropstelling. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Een handige extra ruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.. Tuin, poolhouse en buitenleven En dan komen we bij misschien wel het meest bijzondere gedeelte van deze woning. Het perceel ligt als een eigen eiland tussen het water en is bereikbaar via een brede betonnen brug met hekwerk. Zelfs aan dit detail is gedacht: in de brug is elektrische vloerverwarming aangebracht. Op eigen terrein is voldoende plaats voor circa vier auto's. De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en de voor- en zijtuin volgden in 2025. Het resultaat is een bijzonder verzorgde én onderhoudsarme tuin met kunstgras, fraaie beplanting, meerdere zitplekken en een sproei-installatie met eigen waterpomp. Direct achter de woning ligt een ruim terras. Alle terrassen zijn uitgevoerd op een onderheide betonvloer, waarmee veel aandacht is besteed aan een duurzame en stabiele aanleg. Verderop in de tuin staat een prachtige veranda. Ook deze is volledig onderheid en uitgevoerd met robuuste eiken balken en eiken delen. Dankzij de terrasverwarmer is dit niet alleen op een mooie zomerdag, maar ook op koelere avonden een fantastische plek. Een lange tafel, fijne loungeset, wat vrienden erbij: je ziet het meteen voor je. En dan het poolhouse. In 2023 is achter in de tuin een luxe bijgebouw gerealiseerd met een indrukwekkende hobby-/sportruimte en een eigen zwembad. Grote aluminium glazen vouwwanden kunnen volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten op mooie dagen vrijwel één geheel vormen. Centraal in de ruimte ligt het SWIMM-zwembad, voorzien van verlichting en een instelbare tegenstroominstallatie waarmee op verschillende snelheden kan worden gezwommen. Hierdoor is het zwembad zowel bedoeld om lekker te ontspannen als om serieus te trainen. En het seizoen hoeft hier niet in september te stoppen. Het poolhouse is volledig ingericht voor gebruik gedurende het hele jaar. Er is vloerverwarming, ventilatie via een WTW-installatie, sfeerverlichting en een eigen doucheruimte. De warmtepompinstallatie van het poolhouse staat bovendien in verbinding met de verwarming van de woning. Voor het zwembad zelf is een afzonderlijke warmtepomp aanwezig. Door de enorme glazen pui zwem je hier met zicht op de tuin. In de zomer schuif je alles open en in de winter geniet je comfortabel binnen. Een combinatie van zwembad, fitnessruimte en wellness aan huis die je maar zelden tegenkomt. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met tegelvloer waar fietsen, tuinspullen en overige spullen gemakkelijk kunnen worden opgeborgen. Aan de zijkant van de woning is een fraai aangelegde bloementuin en ook aan de voorzijde is een heerlijke zitplek gecreëerd. Hierdoor kent het perceel verschillende sferen en is er altijd wel ergens een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Algemeen Bouwjaar 1996; energielabel A; eigen brede betonnen brug met elektrische vloerverwarming; iedere slaapkamer voorzien van airconditioning; zonwering op de begane grond en rolluiken op de verdieping; wateronthardingsinstallatie aanwezig; isolatiekorrels aangebracht in de kruipruimte; 19 zonnepanelen op de woning en 12 stuks op het poolhouse poolhouse uit 2023 met aluminium vouwwanden, WTW-installatie en warmtepomp; SWIMM-zwembad met verlichting en instelbare tegenstroominstallatie; separate warmtepomp voor het zwembad; achtertuin opnieuw aangelegd in 2024; voor- en zijtuin opnieuw aangelegd in 2025; tuin voorzien van sproei-installatie met waterpomp; terrassen uitgevoerd op onderheide betonvloeren; onderheide eiken veranda met terrasverwarmer; Oplevering in overleg. Goudseweg 80 is geen woning die zich in één foto of één zin laat vangen. De ruimte in en om het huis, het eilandgevoel, het luxe poolhouse, het zwembad, de veranda en de kwaliteit waarmee de tuin is aangelegd maken dit tot een plek die je moet ervaren. Een huis waar wonen, werken, sporten en ontspannen moeiteloos samenkomen. En vooral: een plek waar je iedere dag een beetje het gevoel hebt dat je op vakantie bent, gewoon thuis in Stolwijk.