Goudseweg 932821 BE StolwijkStolwijk

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning | 3 slaapkamers | parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein | bereikbaar middels eigen brug | royale bergschuur met veranda | 215 m² eigen grond | woonoppervlak 71m2 | energielabel D. De woning en omgeving Aan de Goudseweg in Stolwijk staat deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning uit 1930. Een sfeervolle woning met een speelse indeling en een heerlijk perceel met veel praktische bergruimte en verschillende mogelijkheden om buiten te zitten. Aan de voorzijde is de woning bereikbaar via een eigen brug. Hier is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en ruimte voor een gezellig zitje met uitzicht over de Goudseweg. Achter op het perceel staat een ruime bergschuur met bergzolder en een royale veranda. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereiken we de entree aan de voorzijde van de woning. We stappen binnen in de hal met de meterkast voorzien van een glasvezelaansluiting en toegang tot de living. De living heeft een leuke speelse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met zicht op de voortuin en de Goudseweg. De open houten trap naar de eerste verdieping geeft de ruimte extra karakter. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Middels de openslaande deuren is er een fijne verbinding met buiten. De keuken is uitgevoerd in een rechte wandopstelling en voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse bovenkasten. De aanwezige apparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, magnetron en een 6-pits gasfornuis met grote oven. Achter in de keuken bevinden zich de opstelplaatsen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de living is de zijhal bereikbaar. Deze entree wordt momenteel als hoofdingang gebruikt en geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de zijhal stap je naast de woning naar buiten. Vanaf hier zijn zowel de voor- als achterzijde van het perceel bereikbaar. De begane grond is voorzien van een betonvloer. Eerste verdieping: via de open trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. De verdieping is uitgevoerd met een houten vloer welke is afgewerkt met laminaat. Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de dakramen aan zowel de voor- als achterzijde is er prettig natuurlijk licht op deze verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche wastafel met spiegelkast designradiator en mechanische ventilatie. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er uiteraard volop ruimte voor het opbergen van spullen. Tuin Het perceel is via een eigen toegangsbrug bereikbaar. In de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een gezellig zitje gecreëerd waar je kunt genieten van het uitzicht over de Goudseweg. Via de zijkant van de woning lopen we naar achteren. Hier staat een royale bergschuur met veel opslagruimte elektra en een praktische bergzolder. De tweede schuur zit aan de eerste schuur vast. Aan de schuren is een grote veranda gerealiseerd met een mooie houten constructie. Een heerlijke beschutte plek om met familie en vrienden te zitten. De achterzijde van het perceel grenst aan het water en maakt dit tot een fijne plek voor liefhebbers van het buitenleven. Algemeen Bouwjaar 1930 Inhoud 285m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2016). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. De meterkast is voorzien van een glasvezelaansluiting. De hemelwaterafvoeren zijn uitgevoerd in zink. Energielabel: D. Oplevering eerste/tweede kwartaal 2027 / in overleg.