Groenhove 182821 ZN StolwijkStolwijk

Luxe afgewerkte hoekwoning | instapklaar | woonoppervlakte 148 m² | royale living en woonkeuken | 6 kamers | riant dakterras | energielabel A+ | stijlvolle en zeer zonnige tuin | 241m2 eigen grond. De woning en omgeving De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bovenkerk in Stolwijk. Een fijne plek voor gezinnen, met volop ruimte om te spelen en voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en een speeltuin in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Wat direct opvalt aan deze woning is de hoogwaardige afwerking. Denk aan eikenhouten vloeren met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe sanitair, een moderne woonkeuken met kookeiland en een sfeervolle gashaard als stijlvolle afscheiding tussen de living en de keuken. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en een hoogwaardig afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal geven de stijlvolle zwartglazen deuren toegang tot de living. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met erker, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. In het hart van de woning zorgt de moderne gashaard voor een fraaie en warme scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. Een heel leuk detail is dat deze haard vanuit beide ruimtes zichtbaar is. De woonkeuken aan de achterzijde is echt een plek waar je als gezin samenkomt. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en het kookeiland vormt letterlijk en figuurlijk het middelpunt van de ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, veel bergruimte en een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken zijn er 2 maal dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de praktische voorraadkast onder de trap bereikbaar. De begane grond heeft een betonvloer met eikenhouten vloerafwerking en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en is uiteraard ook heel geschikt als kinder- of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het grote dakterras (25m2). Een heerlijke plek om rustig wakker te worden of nog even in de avondzon te zitten. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een dubbele regendouche, ligbad, hangcloset, spiegel met verwarming en een dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een betonvloer met eikenhouten vloer en vloerverwarming. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, beide met een fijne maat en veel gebruiksmogelijkheden. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. Ook is er op de 3e kamer op deze verdieping al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een extra badkamer. Op de overloop bevindt zich een te openen lichtkoepel, praktisch voor extra licht en dak onderhoud. Ook op deze verdieping is sprake van een betonvloer met eikenhouten afwerking en vloerverwarming in de slaapkamers. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. De tuin is bovendien praktisch ingericht en voorzien van een houten berging en overkapping. Algemeen Bouwjaar 2013 Inhoud 484m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. Screens aan de westzijde van de woning De woning is voorzien van 11 stuks zonnepanelen De woning wordt verwarmd door middel van een hybride cv-ketel met vloerverwarming. De elektrische boiler levert het warme water in de woning. Energielabel: A+ Kortom: een verrassend ruime, luxe afgewerkte en energiezuinige gezinswoning op een prachtige hoeklocatie in de jonge woonwijk Bovenkerk. Een huis met sfeer, stijl en comfort, helemaal klaar voor de volgende bewoners. Oplevering in overleg.