Jan Steenlaan 172821 VA StolwijkStolwijk

Starters opgelet | leuke 5-kamer eengezinswoning | 10 zonnepanelen | airco (ook verwarming) | ruime onderheide berging met veranda | centraal gelegen | kindvriendelijke buurt. Woonopp. 69m2 met 4 slaapkamers De woning en omgeving Welkom in Stolwijk! Dit gezellige dorp in de Krimpenerwaard staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, het groene landschap en de centrale ligging ten opzichte van Gouda en Rotterdam. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand is dit een ideale plek om te wonen. Deze leuke eengezinswoning is perfect voor starters en jonge gezinnen. Met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een diepe tuin met veranda en ruime berging, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, airconditioning (ook te gebruiken als verwarming) en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort. Indeling Begane grond: we komen binnen in de hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is een fijne, lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Dankzij de airco blijft het hier in de zomer heerlijk koel en kun je in de winter juist extra energiezuinig bijverwarmen. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (naar buiten), vaatwasser, koelkast en een combimagnetron (2023), biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een vaste kast. Op de overloop is een extra bergkast aanwezig. De badkamer is ca. 7 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel en volledig betegelde wanden. Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier vinden we een voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger, een dakraam en de CV-opstelling (AWB, 2008). De extra vierde kamer heeft eveneens een dakraam en is een ideale werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een veranda met elektra, ideaal voor lange zomeravonden buiten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, recent onderheide stenen berging (2024) met betonvloer en elektra. Er is een achterom aanwezig, zodat je gemakkelijk met de fiets of containers achterom kunt. Algemeen Bouwjaar 1962 Inhoud 285m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing (eerste verdieping) en op de begane grond houten kozijnen met dubbelglas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: AWB). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C Opleveringswens eind juni ‘25/ in overleg. Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!