Tentweg 192821 AA StolwijkStolwijk

- LANDELIJKE SFEER MET MODERNE AFWERKING - Wonen aan de Tentweg 19 in Stolwijk betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en karakter – met de luxe en comfort van nu. Dit royale huis met landelijke uitstraling is stijlvol gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan een sfeervolle woonkeuken, strak gestucte wanden, robuuste houten elementen en een living die zo in een woonmagazine kan. De balans tussen karakter en eigentijdse kwaliteit is hier uitstekend gevonden. Dankzij het riante woonoppervlak én de indeling met meerdere slaapkamers en leefruimtes is dit huis uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en comfort. PLUSPUNTEN - Woonoppervlakte: ca. 176 m²; - Perceeloppervlakte: 1.585 m²; - Berging van ca. 50m² geschikt voor diverse doeleinden; - Praktische en royale bijkeuken; - 10 zonnepanelen; - Sauna; - Dierenweide; - Prachtige overkapping met buitenkeuken; - Diverse terrassen; - Elektrische vloerverwarming keuken; - Energielabel: B; - Laadpaal elektrische auto (over te nemen); - 2 badkamers (beneden 2016)(boven 2021); - Gelegen in de dorpskern van Stolwijk; - Vrijstaande garage; - Oplevering in overleg. EEN RIANT PERCEEL MET GARAGE EN BIJGEBOUW Zodra je het terrein oprijdt, valt meteen op hoeveel ruimte en privacy deze plek biedt. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.585 m², met grindpaden, een verzorgde tuin en diverse terrassen. De vrijstaande garage en de berging grenzend aan de bijkeuken bieden volop ruimte voor hobby’s, werk of opslag. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De overkapping met zithoek en buitenkeuken maakt buiten verblijven hier het hele jaar door aantrekkelijk. Of je nu een tuinliefhebber bent, behoefte hebt aan ruimte rondom je woning of droomt van een eigen werkplek aan huis – dit pand biedt het allemaal. GENIETEN IN EEN HUIS MET KARAKTER Binnen kom je terecht in een warm en stijlvol interieur, waarbij de houten balkenplafonds, de houten vloer in de woonkamer en moderne afwerkingen elkaar perfect aanvullen. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van meerdere zitgedeeltes, een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen. De woonkeuken is een plaatje: compleet uitgevoerd in landelijke stijl, met een robuust werkblad, spoelbak, stijlvol gasfornuis met 2 ovens, quooker, vaatwasser (2021), licht witten keukenkastjes en een prachtige landelijk stenen vloer en elektrische vloerverwarming. Op de begane grond vind je naast de keuken en woonkamer ook een ruime en praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger zich bevindt, extra kasten, koelkast en nog een compleet aanrechtblad! Hier zijn mogelijkheden! Aangrenzend de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet en royale inloopdouche, alles ook weer perfect afgewerkt en wat het helemaal luxe maakt is de aangrenzende sauna voor je eigen wellness moment! Op de 1e verdieping bevinden zich totaal 4 royale slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een en suite 2e badkamer deze is strak en luxe, met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. TUIN Met een perceeloppervlakte van 1.585m2 is het hier genieten. Aan de zijkant een stuk groen voor eventueel het houden van dieren en een terras en aan de andere kant van de woning de overkapping met buitenkeuken en terras, hier zit en kook je, en geniet je al snel van het buitenleven. Achterin de tuin is er bijvoorbeeld nog plek voor een jacuzzi, wat wil je nog meer! RUSTIGE LIGGING IN HET GROENE STOLWIJK De Tentweg 19 is rustig gelegen aan de rand van Stolwijk, een dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en groene omgeving. Vanuit de woning wandel je zó de natuur in, en tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij. Op loop- of korte fietsafstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Stolwijk ligt centraal in de Krimpenerwaard, waardoor je binnen 15 in Gouda of Bergambacht staat – en binnen een half uur in Rotterdam of Utrecht. Je woont hier dus landelijk, maar wel met uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder de stad volledig achter zich te laten. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”