Weide 12821 ZT StolwijkStolwijk

Instapklare hoekwoning | woonoppervlakte 143 m² | sfeervolle woonkamer met gashaard | royale woonkeuken | praktische bijkeuken | 4 slaapkamers | balkon op het oosten | zonnige tuin met schuur en overkapping | 12 zonnepanelen | energielabel A | 276m2 eigen grond. De woning en omgeving Deze hoekwoning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Bovenkerk in Stolwijk. Een fijne woonomgeving met een prettige sfeer, veel ruimte en een rustige opzet. In de straat en in de wijk is het heerlijk wonen voor gezinnen, met volop speelruimte voor kinderen en een omgeving waar je met plezier thuiskomt. Stolwijk is een levendig dorp in de Krimpenerwaard met een goede combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen. Je vindt er onder andere winkels, basisscholen, sportverenigingen en een openluchtzwembad. Ook de groene omgeving maakt Stolwijk aantrekkelijk. Je woont hier midden in het polderlandschap met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en buiten te genieten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar, waardoor je ook qua ligging heel comfortabel woont. Kortom: een heerlijke plek voor wie rustig en dorps wil wonen, maar wel met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de living. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte. De woonkamer is een fijne, sfeervolle ruimte met vaste meubels, een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de royale woonkeuken gesitueerd. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis met dubbele oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een leuk detail is het hoekraam, waardoor je mooi de straat in kijkt. Tussen de keuken en woonkamer zorgen de dubbele ensuite schuifdeuren voor een stijlvolle afscheiding, waardoor beide ruimtes een eigen sfeer hebben maar toch mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit de woonkamer is middels een schuifdeur de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is echt een pluspunt van de woning. Er zijn vaste kasten, een schoenenkast, kapstok, fonteintje en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde een deur naar buiten en zorgt de te openen lichtkoepel voor prettig daglicht. De begane grond is voorzien van een betonvloer met pvc-afwerking en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met kastgedeelte in de hoek en openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchegedeelte met nis, dubbel wastafelmeubel, ligbad en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is ruimte voor een bureau en hier bevinden zich ook de opstelplaatsen van de warmtepomp en cv-ketel. Tevens is vanuit hier de bergvliering middels een losse trap bereikbaar. Verder zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde van een dakraam. In het trapgat op deze verdieping is bovendien airconditioning aanwezig. Ook deze verdieping is uitgevoerd met een betonvloer en pvc-afwerking. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor de auto. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de hoekligging kun je hier gedurende de hele dag van de zon genieten, tot in de avond aan toe. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een schuur met vliering. Deze schuur is in 2017 gerealiseerd. In 2022 is de overkapping verlengd en uitgevoerd met een sedumdak. Een heerlijke plek om te zitten en ook heel leuk in te richten als buitenkeuken of bbq-plek. Verder zijn er zonwering aan de achterzijde, een buitenkraan en degelijk uitgevoerde, onderheide schuttingen en muren aanwezig. Algemeen Bouwjaar 2013 Inhoud 525m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas (hr++). De woning wordt verwarmd door middel van een hybride warmtepomp van Itho Daalderop (bouwjaar 2013). Deze warmtepomp levert ook het warme water in de woning. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en betonnen vloeren. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021. Energielabel: A Oplevering in overleg. Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning met een prettige indeling, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een zonnige tuin en een hoog comfortniveau. Een instapklare gezinswoning op een fijne plek in Stolwijk.