Boonenstraat 216039 GA StramproyStramproy

ZATERDAG 3 OKTOBER OPEN HUIS VAN 11:00 - 15:00 UUR Een vrijstaande woning met een praktische indeling, een verzorgde tuin en alle ruimte om tot rust te komen! Op een rustige plek in het kerkdorp Stramproy staat deze vrijstaande woning uit 1973, omringd door een verzorgde tuin met scheerheggen, vaste beplanting en een statige lijsterbes. Binnen wacht een huis dat alle ruimte biedt: een sfeervolle woonkamer met open haard, een lichte serre die naadloos overgaat in het terras, drie slaapkamers op de verdieping en een uitgebreide badkamer met dubbele wastafel, ligbad én inloopdouche. Houd je van een moment voor jezelf, dan vind je in een van de slaapkamers zelfs een eigen sauna. Ook buiten is alles aanwezig: een dubbele oprit, een vrijstaande garage met elektrische deur en naast de toegangsdeur naar de achtertuin een extra berging. Kortom, een compleet plaatje voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort, vlak bij de Belgische grens en op korte afstand van Weert. Indeling Begane grond Via het tuinpad en de voortuin bereikt je de entree. De hal, met een open houten trap naar de verdieping, biedt onder meer plek aan de meterkast, voorzien van slimme gas- en elektrameter en een glasvezelaansluiting, en geeft toegang tot het separate toilet met fontein. De woonkamer is een riante ruimte met houten vloer, een open haard en een dubbele schuifpui die uitkomt op de aangebouwde serre. Deze serre, met tegelvloer en zonwering, vormt de verbinding tussen binnen en buiten en biedt in elk seizoen een aangename plek om te zitten. De halfopen keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, met een kunststof werkblad en kunststof frontjes. Aansluitend is er een bijkeuken met een keukenblok en een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktische ruimte die zich ook uitstekend leent als kantoor of hobbyruimte. Via een vlizotrap in de bijkeuken is een zolder bereikbaar, met veel bergruimte en de opstelling van de gehuurde cv-ketel. De begane grond wordt gecompleteerd door een vrijstaande garage met elektrische kanteldeur en extra werkruimte of plek voor twee auto’s. Eerste verdieping Via de mooie houten trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas en raamhorren. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen sauna. Hier is het heerlijk vertoeven! De verdieping wordt compleet gemaakt door een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, wandcloset en mechanische afzuiging. Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin: een voortuin met scheerheggen en vaste beplanting, en een achtertuin die grotendeels onderhoudsvriendelijk is ingericht met grind, aangevuld met een terras, een overkapping en een houten berging. Via een breed tuinpad in de voortuin, afgesloten met een poort, is de overkapping ook bereikbaar en deze kan plaats bieden aan een extra auto of caravan. De vrijstaande garage en berging maken het buitenplaatje compleet. Ligging Boonenstraat 21 ligt in het kerkdorp Stramproy, sinds 1998 onderdeel van de gemeente Weert, op zo'n vijf kilometer van het centrum van Weert en vlak bij de Belgische grens. De omgeving is landelijk en groen: natuurgebieden als de Tungelerwallen, de Stramprooierheide en GrensPark Kempenbroek liggen op wandel- en fietsafstand. Het dorp zelf kent een levendig verenigingsleven, met jaarlijkse kermis en schutterijfeesten, en biedt dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een slager. Via Weert bent u snel op de A2 richting Eindhoven en de A73 richting Venlo en Duitsland. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijstaande woning uit 1973 met garage én aparte berging - Drie slaapkamers op de verdieping, waarvan één met eigen sauna - Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad én inloopdouche - Sfeervolle woonkamer met open haard en dubbele schuifpui naar de serre - Lichte, aangebouwde serre met tegelvloer, direct grenzend aan het terras - Keuken met inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap - Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en keukenblok - Twee bergzolders, beide toegankelijk via een vlizotrap - Garage met elektrische kanteldeur en elektra - Woning voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en dubbel glas - Rondom aangelegde tuin met scheerheggen, sierbeplanting en een houten berging - Rustige ligging in Stramproy, vlak bij natuurgebieden en op korte afstand van Weert