Carolinenstraat 126039 EL StramproyStramproy

Gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en levensloopbestendige indeling Op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden én een moderne afwerking? Deze degelijk gebouwde woning aan een rustige straat biedt verrassend veel ruimte, is recent grotendeels gemoderniseerd en beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een royale tuin én een garage. Dankzij een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Omgeving De Carolinenstraat 12 is gelegen dichtbij het dorpshart van Stramproy, op loopafstand van diverse winkels, horeca, scholen en gezondheidszorg. Het centrum van Weert en de oprit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht zijn gelegen op ongeveer 10 autominuten. Het Belgische Maaseik is per auto bereikbaar binnen ongeveer 15 minuten. Indeling Begane grond De hal is voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer en biedt toegang tot een portaal met vernieuwd toilet en de recent vernieuwde badkamer (2024). De badkamer is afgewerkt, volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel . De gezellige L-vormige woonkamer met parketvloer heeft veel lichtinval en sluit aan op de ruime, gemoderniseerde woonkeuken. Deze is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken is de tuin direct toegankelijk. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of (kleinere) slaapkamer. De woning beschikt verder over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een gootsteen en de opstelling van de cv-ketel. Achter de bijkeuken bevindt zich een extra kelderruimte, ideaal voor opslag of een wijnkelder. De inpandige garage is volledig betegeld en voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer gerealiseerd in 2024 met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de master bedroom en de overloop. Ook is er een tweede toilet met fonteintje en een berging wasmachineaansluiting. De kamers zijn als volgt ingedeeld: Slaapkamer 1 (ca. 23 m²) – een royale master bedroom met directe toegang tot de badkamer Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10m²) Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de ruime bergzolder. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met veel privacy. Aan de achterzijde is een gezellige loungehoek met overkapping gecreëerd – perfect voor lange zomeravonden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een tweede overkapping met directe toegang tot de keuken. Bijzonderheden en pluspunten - Grotendeels gemoderniseerd, waaronder badkamer (2024), sanitair en keuken; - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Maar liefst 4 slaapkamers, waarvan kamer op de begane flexibel inzetbaar; - Inpandige garage, bijkeuken, kelder én bergzolder; - Kunststof gevelbekleding met isolatie; - In 1980 uitgebreid met een extra verdieping – voorheen bungalow; - Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke woonomgeving; - Aanvaarding in overleg; - Meterkast recent vernieuwd en uitgebreid. Kortom: een moderne, ruime gezinswoning met veel comfort, privacy en gebruiksmogelijkheden. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk ervaren. Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure en plattegronden zijn indicatief. Bij twijfel raden wij aan een tweede bezichtiging in te plannen of aanvullende informatie op te vragen. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen, gelet op het bouwjaar van de woning. Deze clausules maken deel uit van de standaardvoorwaarden bij woningen van deze leeftijd.