Demerstraat 66039 EP StramproyStramproy

Op zoek naar een keurig afgewerkte woning in een fijne woonomgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden tweekapper precies wat je zoekt! Met onder andere 10 zonnepanelen, een nette keuken, vier slaapkamers, tijdloze badkamer, een garage en fraaie houten overkapping in de verzorgde tuin biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, gemak en duurzaamheid. Omgeving De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom in het gezellige Stramproy. Het dorp kent een sterk verenigingsleven en heeft veel voorzieningen waaronder basisscholen, supermarkten, diverse winkels, horeca, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Een nog uitgebreider aanbod aan voorzieningen, een ziekenhuis en een NS-intercitystation vind je in het nabijgelegen Weert. Het centrum van Weert en de oprit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht zijn gelegen op ongeveer 10 autominuten. Het Belgische Maaseik is per auto bereikbaar binnen ongeveer 15 minuten. Indeling woning Begane grond Je betreedt de woning via de entree, met meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer biedt veel lichtinval met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met strak stucwerk. De keuken is uitgerust met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS-afzuigkap. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal en afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. De derde slaapkamer beschikt over een royale vaste wandkast en de witgoedaansluitingen en is momenteel in gebruik als was- en kleedkamer. De in 2010 gerenoveerde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een Velux dakraam. Daarnaast zijn er twee bergingen voor extra opslagruimte. Een berging is ingericht als technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline, 2011, eigendom). In de tweede berging zijn de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit (2022) gesitueerd. Tuin en garage De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom via de garage. Geniet van lange zomeravonden onder de fraaie overkapping met sfeervolle verlichting. De tuin is tevens voorzien van een buitenkraan en een sproei-installatie aangesloten op een grondwaterpomp. De aangebouwde stenen garage met openslaande deur is voorzien van elektra en water. De oprit van de woning is extra lang, waardoor er met gemak twee royale auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden. Algemene informatie - Bouwjaar 1973 - Energielabel C - 10 zonnepanelen (2022, eigendom) - Dakisolatie, muurisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen - Rolluiken (voorzijde begane grond en eerste verdieping volledig) - CV-ketel (Nefit, 2011, eigendom) en vloerverwarming (gehele begane grond en badkamer) Kortom; een comfortabele, keurig afgewerkte woning in een fijne woonomgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien.