Parklaan 26-B6039 BD StramproyStramproy

PARKLAAN 26B STRAMPROY ALGEMEEN Wonen in het voormalig postkantoor van Stramproy Aan de Parklaan staat een huis met een verhaal. Waar ooit het postkantoor van Stramproy gevestigd was, hebben de huidige bewoners een volledig vernieuwde woning gerealiseerd die vandaag de dag voelt als een luxe designhuis. Het resultaat: een royaal en instapklaar woonhuis dat qua afwerking en comfort helemaal van nu is. Met een woonoppervlak van maar liefst 305 m² en een inhoud van 1.321 m³ biedt deze woning ruimte in overvloed. Denk aan een kangaroewoning of mantelzorgwoning, een kantoor of praktijk aan huis, of simpelweg een plek waar ieder gezinslid zijn eigen ruimte vindt. Binnen tref je een stijlvolle afwerking met oog voor detail: van hoogwaardige vloeren en moderne keukens tot strak afgewerkte badkamers die aanvoelen als een luxe hotel. De woning beschikt over vier slaapkamers (met optie voor een vijfde), twee keukens, twee badkamers en twee woonkamers – een indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Daarbij is de woning voorzien van energielabel B: energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Kortom: een uniek en luxe woonhuis dat je gezien móét hebben. LOCATIE Stramproy is een levendig kerkdorp in de gemeente Weert, vlak bij de Belgische grens. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, met natuurgebieden zoals het Weerterbos en de Tungelerwallen letterlijk om de hoek. Ideaal voor een fijne wandeling, fietstocht of een rondje hardlopen. Alle dagelijkse voorzieningen vind je gewoon in het dorp zelf: van supermarkten, basisscholen en kinderopvang tot sportverenigingen en een rijk verenigingsleven. Voor uitgebreid winkelen of een avond uit ben je in een paar minuten in Weert, en ook steden als Roermond, Eindhoven of Maaseik (BE) zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging dicht bij de A2 en de N280 woon je landelijk en ontspannen, maar ben je toch snel onderweg naar de grotere steden in Nederland en België. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Woonoppervlakte 305 m² - Inhoud van de woning 1321 m³ - Gebouw gebonden buitenruimte 11,4 m² - Perceeloppervlak 600 m² - Volledig geisoleerd - Hardhouten/aluminium kozijnen met HR++ glas - Energielabel B - 16 zonnepanelen - 2 badkamers - 2 keukens - 2 woonkamers - 4 slaapkamers (mogelijk 5) BEGANE GROND De entree van de woning maakt direct een stijlvolle indruk. Via de overdekte entree stap je binnen in een royale hal met een antracietkleurige leistenen vloer. Hier bevindt zich een praktische vaste kast – ooit ingericht als telefooncel – die nu ideaal dient voor het netjes opbergen van jassen en schoenen. Vanuit de hal geeft een moderne glazen taatsdeur toegang tot de indrukwekkende leefruimte. WOONKAMER De grote woonkamer is een ware blikvanger. Het hoge plafond en de royale afmetingen geven de ruimte een gevoel van lucht en licht. De recent vernieuwde eikenhouten vloer voegt warmte toe en vormt een mooi contrast met de industriële elementen in het interieur. Midden in de kamer staat een karaktervolle speksteenkachel – een heerlijke plek om in de wintermaanden te genieten van behaaglijke warmte. Een bijzonder detail is de voormalige telefooncel, tegenwoordig slim ingericht als extra opbergkast. KEUKEN De woonkamer loopt naadloos over in de ruime keuken, waar het royale spoeleiland het hart van de ruimte vormt. Uitgerust met een spoelbak en vaatwasser is dit de ideale plek om tijdens het koken of voorbereiden gezellig in contact te blijven met de woonkamer. Aan de wand prijkt een indrukwekkend Boretti fornuis met bijpassende afzuigkap, geflankeerd door een vrijstaande koelkast – een droomopstelling voor iedere kookliefhebber. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime voorraadkast, waar tevens een aansluiting aanwezig is voor het plaatsen van de wasmachine. VIDE EN TRAP Wat de woonkamer écht uniek maakt, is de vide met de open stalen trap voorzien van merantie treden. Dit zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor een speelse doorkijk naar de verdieping. Het maakt de woonkamer nóg ruimtelijker en geeft het geheel een bijzonder karakter. PORTAAL EN EERSTE BADKAMER Vanuit de woonkamer bereik je het portaal aan de achterzijde van de woning. Vanuit dit portaal heb je toegang tot een separaat toilet, een bergkast, de meterkast en een extra berging. Ook bevindt zich hier de achterdeur naar de tuin, ideaal voor een snelle verbinding met buiten. De eerste badkamer is vanuit twee kanten bereikbaar: rechtstreeks vanuit de keuken én via het portaal. Deze badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van twee stijlvolle wastafelmeubels en een royale inloopdouche. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich nog een extra berging, waar de opstelling van de twee CV-ketels is geplaatst. Een praktische en nette oplossing die het geheel compleet maakt. TOEGANG TOT DE EXTRA WOONRUIMTE Tot slot biedt het portaal via een moderne stalen taatsdeur toegang tot de tweede woonruimte van de woning. Deze ruimte is uitermate geschikt als praktijk of kantoor aan huis, kangaroewoning, gastenverblijf of gewoon als zelfstandig woongedeelte. Dankzij de logische indeling, luxe afwerking en de mate van privacy vormt dit een volwaardig tweede woongedeelte met eindeloze mogelijkheden. TWEEDE WOONDEEL Vanuit het portaal stap je het tweede gedeelte van de woning binnen. Dit deel beschikt over een eigen portaal dat toegang biedt tot de tweede badkamer, de ruime woonkeuken en de grote woonkamer. WOONKEUKEN De royale woonkeuken is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer en een moderne wandopstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. Hier vind je alle gemakken om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. In de keuken is bovendien een praktische voorraadkast aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van levensmiddelen en keukenspullen. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. SLAAPKAMER MET INLOOPKAST Vanuit de keuken bereik je een ruime slaapkamer met een riante inloopkast. Een fijne, rustige plek die veel comfort en privacy biedt. BADKAMER De tweede badkamer is bereikbaar vanuit het portaal en is zeer luxe uitgevoerd. De ruimte is compleet uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen, waardoor deze badkamer aanvoelt als een eigen wellnessruimte. WOONKAMER Vanuit het portaal is ook de tweede woonkamer toegankelijk. Net als in de woonkeuken en slaapkamer ligt hier dezelfde stijlvolle eikenhouten vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid in het geheel. Twee grote lichtkoepels brengen extra daglicht binnen en geven de ruimte een lichte en open uitstraling. Aan de voorzijde van dit deel bevindt zich, bereikbaar via stoere stalen schuifdeuren, een extra kamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de multifunctionele indeling kan deze ruimte echter ook uitstekend dienstdoen als kantoor, hobbykamer of praktijkruimte. Vanuit de woonkamer leidt een open halletje naar de voordeur van dit zelfstandige woondeel. Hierdoor heeft dit gedeelte van de woning een eigen entree, wat het nog beter geschikt maakt voor gebruik als kangaroewoning, mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijk aan huis. VERDIEPING Via de open stalen trap in de woonkamer kom je op de overloop met vide. Vanaf hier kijk je prachtig uit over de woonkamer beneden – een indrukwekkend en speels detail dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De overloop is slim ingedeeld en biedt toegang tot meerdere vertrekken. Direct naast de vide is een open ruimte met een toilet en wastafel. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en kan, met relatief eenvoudige aanpassingen, zelfs worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Zeker wanneer er aan de achterzijde een grote dakkapel zou worden geplaatst, ontstaat hier een royale slaapkamer met volop extra leefruimte. Verder tref je op deze verdieping een slaapkamer die momenteel in gebruik is als kledingkamer, ideaal voor wie van opgeruimd en overzichtelijk wonen houdt. Loop je verder over de overloop, dan bereik je nog een grote, stijlvolle slaapkamer met een dakraam en veel sfeer. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, in lijn met de stijl van de begane grond. Diverse dakramen zorgen voor extra lichtinval, waardoor de verdieping fris en aangenaam aanvoelt. TUIN Via een charmante zij-inrit en een dubbele poort van robuust staal en warm hout betreedt u een besloten achtertuin die pure rust en verfijning uitstraalt. Omringd door weelderige, volwassen beplanting bieden meerdere intieme zitjes de ideale plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van een sfeervolle avond met vrienden en familie. Deze tuin combineert privacy, stijl en comfort op een manier die de allure van het huis naadloos verlengt naar buiten. EEN WONING OM VERLIEFD OP TE WORDEN Parklaan 26B in Stramproy is een uniek huis dat zich volledig aanpast aan jouw wensen en levensstijl. Of je nu zoekt naar een ruime gezinswoning, een stijlvolle werk- of praktijkruimte aan huis, een zelfstandig tweede woongedeelte of een combinatie daarvan – hier kan het allemaal. Met luxe afwerking, royale ruimtes en een sfeervolle tuin biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. Een zeldzame kans om comfort, stijl en flexibiliteit perfect te combineren.