Parklaan 546039 BE StramproyStramproy

Zoek je een huis waar je direct het gevoel van 'thuiskomen' ervaart? Deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning is klaar voor nieuwe bewoners. Met een stijlvol gemoderniseerde begane grond en een luxe leefkeuken (2021) is de sfeer hier optimaal. De inpandige garage, 4 slaapkamers en een fijne tuin met terrasoverkapping zorgen ervoor dat dit een ideale gezinswoning is op een goede locatie.   Omgeving: Stramproy staat bekend als een fijn dorp met een rijk verenigingsleven en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is gelegen op een rustige locatie in het dorp. Je wandelt binnen enkele minuten naar de basisscholen of het groene buitengebied. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn gelegen op enkele minuten afstand. In het centrum van het dorp vind je onder andere twee supermarkten, drogisterijen, een slager en een bakker. Bovendien zijn de Belgische grens en de stad Weert met een NS-intercitystation en de A2-verbinding goed en snel bereikbaar.   Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal biedt plaats aan de meterkast, garderobe, trapopgang en de toiletruimte voorzien van een wandcloset.   Vanuit de hal stap je de royale L-vormige woonkamer binnen. De sfeervolle houtkachel, houten vloer en knusse zithoek vallen direct op. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte.   Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en in 2021 hoogwaardig gemoderniseerd. Deze aanbouw vormt het hart van het huis. Hier bevinden zich het eetgedeelte en de luxe keuken in een royale U-opstelling, afgewerkt met een composiet werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Tevens is de aanbouw uitgerust met vloerverwarming, vernieuwde lichtkoepels (2025) en een groen sedumdak (2025). Via de openslaande tuindeuren wandel je zo het overdekte terras op.   Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Via de bijkeuken is er een inpandige doorgang naar de garage. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de achtertuin én een luik naar de kelder voor extra provisieruimte.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een toilet.   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Dankzij de dakkapel is dit meer dan een bergzolder en is er eveneens een vierde slaapkamer gecreëerd welke ook gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer.   Buitenruimte: De achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor je 's ochtends al heerlijk van de eerste zonnestralen geniet. Onder de ruime terrasoverkapping zit je het hele jaar door droog en beschut. De tuin is verder voorzien van een gazon, diverse beplanting, een achterom via de garage en een vrijstaand tuinhuis met elektra. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit.   Algemene informatie: De woning is gebouwd in 1971 en uitgebouwd in 2004. Het huis beschikt over energielabel C en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en 8 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. De verwarming en het warm water worden verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2016, aangevuld met een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en comfortabele vloerverwarming in de aanbouw.   Tevens beschikt de woning over een courante staat van onderhoud. De begane grond is in 2021 volledig gemoderniseerd, het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd en in 2025 zijn de lichtkoepels vernieuwd en is het platte dak voorzien van een duurzaam sedumdak.   Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze ideale woning!