Sint Maartenslaan 356039 BJ StramproyStramproy

*** For English see below Dutch text *** Smaakvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin Modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, luxe keuken en badkamer, 13 zonnepanelen, garage, carport en een zonnige, privacyrijke tuin. Ben je op zoek naar een woning waar je zonder verbouwen kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Sint Maartenslaan 35 in Stramproy zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 1966 en is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd. Binnen geniet je van een eigentijdse afwerking met strak stucwerk, moderne vloeren en een stijlvolle keuken (2021) en badkamer. Ook op het gebied van duurzaamheid is al veel geïnvesteerd. Zo beschikt de woning over een ATAG HR Combiketel (2023, eigendom), een Bosch boiler (2023, eigendom), dakisolatie, dertien zonnepanelen en houten kozijnen met HR++ beglazing (2015). Dit resulteert in een energielabel B. Daarnaast is de woning nagenoeg volledig voorzien van rolluiken. Stramproy biedt het beste van twee werelden: de rust, de gemoedelijkheid en het verenigingsleven van een dorp, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en horeca liggen op korte afstand, terwijl ook de uitgestrekte natuur rondom het dorp binnen enkele minuten bereikbaar is. Het centrum van Weert, het NS-station en de A2 bevinden zich bovendien op slechts enkele autominuten rijden. Ontdek samen met ons Sint Maartenslaan 35. Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met circa 106 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische kelder, een bergzolder, een vrijstaande garage met carport en een volledig omsloten achtertuin met veel privacy. Een woning die klaar is voor jarenlang onbezorgd woonplezier. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de keuken, meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de praktische provisiekelder. Kelder (niet afgebeeld) Vanuit de hal bereik je de praktische provisiekelder. Ideaal voor het opslaan van voorraad, wijn of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Woonkamer De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. De ruimte is modern afgewerkt met strak stucwerk en een fraaie laminaatvloer, waardoor direct een warme en eigentijdse sfeer ontstaat. Keuken De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken beschikt over een werkeiland en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De onderhoudsvriendelijke tegelvloer vormt een praktisch en stijlvol geheel. Bijkeuken Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, een praktische aanrechtopstelling met spoelbak, volop bergruimte voor kasten en voorraad én het modern afgewerkte toilet. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is met dezelfde zorg afgewerkt als de begane grond. Strak stucwerk, een doorlopende laminaatvloer en een eigentijdse uitstraling zorgen voor een rustige en verzorgde sfeer. Daarnaast zijn de slaapkamers, net als nagenoeg de gehele woning, voorzien van rolluiken. Dit draagt niet alleen bij aan extra comfort en privacy, maar helpt ook om de warmte buiten te houden tijdens warme zomerdagen. De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk multifunctioneel zijn in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De royale hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een grote vaste kledingkast, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. Badkamer De luxe badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douchecabine, een toilet, een modern wastafelmeubel met brede wastafel en spiegel én een designradiator. Een comfortabele ruimte waar je iedere dag ontspannen begint. Tweede verdieping (niet afgebeeld) Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Hier bevindt zich tevens de Atag HR-combiketel (2023, eigendom). Tuin Ook buiten is het volop genieten. De volledig omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt verrassend veel privacy. Dankzij de combinatie van meerdere terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het gazon, de volwassen beplanting en de verzorgde borders zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Garage (niet afgebeeld) en carport Achter in de tuin bevinden zich de vrijstaande garage en de carport. De ruime oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Algemeen Instapklare twee-onder-een-kapwoning met modern wooncomfort De Sint Maartenslaan 35 in Stramproy, een uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 1966. Met een woonoppervlakte van circa 106 m² biedt de woning een verrassend complete indeling met een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken uit 2021, drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer, een praktische kelder en een bergzolder. Buiten geniet je van een volledig omsloten achtertuin op het zuidwesten met volop privacy, meerdere terrassen, een vrijstaande garage, carport en een ruime oprit. Op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. Energielabel B, dertien zonnepanelen, ATAG HR Combiketel (2023, eigendom), een Bosch boiler (2023, eigendom), houten kozijnen met HR++ beglazing en nagenoeg volledige rolluiken zorgen voor een aangenaam wooncomfort én een gunstige energieprestatie. Kortom, een instapklare woning die tot in de puntjes is verzorgd. Met haar moderne afwerking, complete voorzieningen en zonnige tuin is dit een thuis waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier thuis kunt zijn. Makelaar Eugene Konings nodigt je van harte uit om de sfeer en het wooncomfort zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. ***English*** Tastefully Modernised Semi-Detached Home with a Sunny, Private Garden This beautifully modernised semi-detached home offers the perfect combination of comfort, style and energy efficiency. Featuring three bedrooms, a contemporary kitchen (2021), a luxurious bathroom, a bright through-living room, a practical cellar, an attic for storage, a detached garage with carport, and a sunny southwest-facing garden with excellent privacy, it is ready for immediate occupancy. Built in 1966, the property has been extensively upgraded in recent years and boasts an energy label B, 13 solar panels, roof insulation, an ATAG central heating boiler (2023), a Bosch hot water boiler (2023), timber window frames with HR++ glazing and shutters on almost all windows. Located in the charming village of Stramproy, the home enjoys a peaceful residential setting while offering easy access to shops, schools, sports facilities, restaurants, beautiful nature reserves and the city of Weert with its railway station and the A2 motorway just a short drive away. A move-in ready family home with modern comforts, excellent sustainability features and a beautifully landscaped garden—offering everything you need for years of comfortable living.