Veldstraat 186039 EC StramproyStramproy

Deze verrassend ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE twee-onder-een-kapwoning is flink uitgebouwd met alle voorzieningen gelijkvloers, alsmede extra ruimte op de verdieping, waardoor zelfs dubbele bewoning mogelijk is. Ook helemaal klaar voor de toekomst met vloerverwarming op de volledige begane grond, maar liefst drie airco’s, kunststof kozijnen met HR++-glas, elektrische rolluiken én 12 zonnepanelen (2024, eigendom). Deze woning biedt naast alle voorzieningen op de begane grond met 3 extra kamers en 2 doucheruimtes ook over 3 extra kamers en een badkamer op de verdieping, een vrijstaande garage en een fijne, zonnige tuin met een sfeervolle overkapping. Ideaal voor gelijkvloerse bewoning of voor grote gezinnen, mantelzorgsituaties, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken aan huis. Indeling: Begane grond (voorzien van vloerverwarming): Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast aan (voorzien van een omvormer en een uitgebreide moderne installatie met 15 groepen), het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Vloerverwarming en airconditioning zorgen hier het hele jaar door voor optimaal wooncomfort. Aansluitend bevindt zich hier de moderne keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loopt u door naar een gezellige eetkamer die voor meerdere doeleinden geschikt is. Deze kamer biedt verder een vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin. Een fijne ruimte voor lange diners, maar ook ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of (nog een) extra slaapkamer op de begane grond. Via de keuken bereikt u een portaal met een tweede loopdeur naar de tuin. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging en het slaapgedeelte op de begane grond, alsmede de eerste badkamer voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. In de bijkeuken/berging bevinden zich de cv-installatie (Remeha Avanta 28c HR, eigendom, ca. 2016) en de witgoedaansluitingen. Het gelijkvloerse slaapgedeelte bestaat uit een voorkamer met toegang tot een 2e kamer, alsmede aansluitend een 2e badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer is er via een loopdeur tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping (deels voorzien van vloerverwarming): Op de eerste verdieping vindt u de overloop (met vloerverwarming) en nog 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airconditioning en 1 reeds met aansluitingen voor eventueel een extra keuken of wasruimte (bij bijvoorbeeld dubbele bewoning). Deze kamer geeft toegang tot het platte dak. De doucheruimte/badkamer op deze woonlaag is ook uitgerust met vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanuit deze ruimte stapt u via een deur zo het balkon op. Exterieur: Er is een verzorgde voortuin met een diepe oprit die leidt naar de vrijstaande garage. Via een vrije achterom bereikt u de ruime achtertuin. Deze is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en beplanting, en beschikt over een royale overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De garage is voorzien van openslaande garagedeuren, een loopdeur en aansluiting/voorbereiding verwarming. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof met HR++-glas en zijn er grotendeels elektrische rolluiken geplaatst. Met 12 zonnepanelen (2024) en vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer op de eerste verdieping, woont u hier comfortabel én energiezuinig. Dankzij de royale opzet en slimme indeling is deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften; gelijkvloerse bewoning, dubbele bewoning, wonen/werken aan huis. Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gezellige Stramproy (gemeente Weert). De ligging is zeer centraal, op loopafstand van werkelijk alle (winkel)voorzieningen die Stramproy te bieden heeft. Stramproy heeft een rijk verenigingsleven en een jonge kern met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, drogist, huisartsencentrum, fysiopraktijk, apotheek, Kruidvat, slager, bakker, kledingzaken, horeca met o.a. gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin, sportvoorzieningen en ga zo maar door. Het bruisende Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken binnen enkele minuten, alsmede de aansluiting op de A2! Tegelijkertijd woont u hier heerlijk groen nabij het buitengebied Vosseven en natuur; een ideaal startpunt voor wandel- of fietstochten. Uitgestrekte natuurgebieden zoals het Grenspark Kempen-Broek liggen op een steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N292 en de Belgische grens zijn ook Weert, Budel en Maaseik uitstekend bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.