Veldstraat 306039 EC StramproyStramproy

- Riante vrijstaande woning met een inpandige garage, extra werk- of speelkamer op de begane grond, een grote multifunctionele kelder, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin! - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Stramproy waar zich o.a. een tweetal basisscholen, meerdere dagelijkse winkelvoorzieningen en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. - Door de jaren heen zijn o.a. de CV-ketel (2006), badkamer (2009) en de keuken (2010) vernieuwd. - De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning beschikt over veel leefruimte en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen. - Uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. - Het centrum van Weert met o.a. een NS-Intercitystation met snelle verbindingen naar grote steden zoals o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, België en Duitsland. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, multifunctionele werkkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas-in-lood. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gaskachel met bijbehorende schouw. Vanuit het eetgedeelte is er via een schuifpui toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming). Via een deur met glas-in-lood is er toegang tot de keuken. Keuken (2010): De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is deels betegeld en voorzien van een uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken zijn de de garage, kelder en de tuin toegankelijk. Garage: De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit en via een loopdeur is er toegang tot de tuin. Kelder: De kelder is afgewerkt met een tegelvloer en bestaat uit een bestaat uit een riante ontspanningsruimte met bar, een berging en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte en is uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden. Werkkamer: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de multifunctionele werkkamer. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en uitermate geschikt als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. 1e Slaapkamer: Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, beschikt over vaste maatwerk wandkasten en is voorzien een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Vanuit deze kamer is de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. Tevens is er toegang tot een ruime berging in schuine gedeelte. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer beschikt tevens over een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2009): De badkamer beschikt over een ligbad (met whirlpool-functie), een douche, extra toilet, designradiator en een dubbele wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Vanuit de hoofdslaapkamer is er via een vaste trap toegang tot de riante bergzolder. De bergzolder heeft een betonnen dek, beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van een extra douche en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit Ecomline HR30 (2006). Tuin: Vanuit de woonkamer, bijkeuken en de garage is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit meerdere betegelde terrassen, een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen hagen, planten en struiken. De tuin is geheel omheind, beschikt over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een riante overkapping welke voorheen in gebruik was als camperstalling. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime achterom met afsluitbare poort. Opritten: De woning beschikt over een tweetal opritten met voldoende ruimte om meerdere auto's en/of andere voertuigen op eigen (afgesloten) terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Stramproy waar zich o.a. een tweetal basisscholen, meerdere dagelijkse winkelvoorzieningen en diverse zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden. Het centrum van Weert met o.a. een NS-Intercitystation met snelle verbindingen naar grote steden zoals o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, België en Duitsland.