Vrinssenstraat 206039 GW StramproyStramproy

VRINSSENSTRAAT 20 STRAMPROY Aan een rustige straat in het gezellige Stramproy ligt deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en een verrassend diepe achtertuin. De woning staat op een royaal perceel en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Met een ruime woonkamer, open leefkeuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een compleet en goed ingedeeld huis met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. LOCATIE De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp Stramproy, in een fijne woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. De uitgestrekte natuur aan de westzijde van het dorp ligt op korte afstand en nodigt uit tot wandelen en fietsen.?Het centrum van Stramproy, met onder andere een supermarkt, diverse winkels en andere dagelijkse voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast beschikt Stramproy over meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. De stad Weert, met een uitgebreider aanbod aan voorzieningen, middelbare scholen en een NS-station, ligt op ongeveer tien autominuten afstand. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Woonoppervlakte 145 m² - Inhoud van de woning 525 m³ - Externe buitenruimte 11 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² - Overig inpandige ruimte 9 m² - Perceeloppervlak 424 m² - Hardhouten kozijnen HR glas. - Overkapping aan achterzijde woning - Gedeeltelijk rolluiken - Energielabel B - 17 zonnepanelen - CV ketel 2023 - Laadpaal (blijft achter) BEGANE GROND Je betreedt de woning via de zijentree in de hal, voorzien van een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer. De hal biedt toegang tot de meterkast en het keurig betegelde toilet met fonteintje. De deur van de hal naar de woonkamer is uitgevoerd met glas, wat zorgt voor een open en lichte uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen en de doorlopende houten vloer. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Een praktische muurkast biedt extra opbergruimte. De woonkamer loopt over in de open leefkeuken, gesitueerd in de aanbouw en voorzien van een lichte lichtstraat die de ruimte extra daglicht geeft. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over de nodige apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. De combinatie van functionele indeling en veel licht maakt dit een prettig hart van de woning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, eveneens voorzien van vloerverwarming en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is de garage bereikbaar, die is verdeeld in een berging en een hobbyruimte/extra woonkamer of chillruimte — ideaal voor ontspanning, klussen of opslag. VERDIEPING Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een linoleum/vinylvloer. De kamers hebben keurig gestucte of behangen wanden en de ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht, met een grote inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Hierdoor is de badkamer zowel functioneel als onderhoudsvriendelijk. De overloop biedt toegang tot een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de zolder en een vierde slaapkamer te vinden zijn. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de dakkapel is deze kamer volwaardig en heerlijk licht, en is bovendien voorzien van een airco-unit voor optimaal comfort. Op deze verdieping een kast met de cv-ketel uit 2023. De tweede verdieping biedt zo een comfortabele en veelzijdige ruimte, ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. TUIN De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met enkele planten en een dubbele oprit, geschikt voor twee auto’s achter elkaar. De achtertuin is bijzonder diep, circa 27,5 meter, en ligt op het noordwesten, waardoor je in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin heb je ook de ochtendzon. Je bereikt de tuin eenvoudig via de achterdeur vanuit de bijkeuken. Direct aan de woning is een overkapping over de volledige breedte geplaatst, die dienstdoet als heerlijk zitterras en is voorzien van inbouwspotjes voor extra sfeer. De tuin is verder ingericht met een gazon, diverse beplanting en een praktisch houten tuinhuisje. Deze buitenruimte maakt de woning extra compleet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, zowel voor ontspanning als voor activiteiten met familie en vrienden. Kortom Ben jij klaar om deze fantastische woning zelf te komen bekijken en de veelzijdige mogelijkheden te ontdekken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je inspireren door alles wat deze royale twee-onder-één-kap te bieden heeft!