Houthof 162959 AV StreefkerkStreefkerk-Dorp

Hier kun je zo wonen! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk: STIJLVOLLE ROYALE GEZINSWONING met BERGING. Aan de achterzijde een sfeervolle houten veranda en achtertuin aan het water, aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid in de straat. * De fraaie luxe keuken is recent geplaatst (2023) * Bouwjaar 2016 * Energielabel A * 4 slaapkamers * Goede staat van onderhoud Streefkerk is een landelijk dorp gelegen in de Alblasserwaard, grenzend aan rivier De Lek, de polder en de dorpen Nieuw-Lekkerland en Groot-Ammers. Het is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en er zijn diverse basisscholen, winkels, horeca en een supermarkt. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Streefkerk. Het dorp heeft een eigen jachthaven, aan De Lek zijn diverse strandjes en in de polder lopen diverse fietsroutes naar onder andere bijvoorbeeld het molengebied van Kinderdijk. Gelegen op korte afstand van o.a. Dordrecht (ca. 20 autominuten) en Rotterdam (ca. 30 autominuten). De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar ca. 2016 Woonoppervlakte ca. 108 m² Berging ca. 6 m² Perceeloppervlakte 129 m² Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je kunt ons bellen, e-mailen of appen. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren, in de avond of op zaterdag mogelijk, van harte welkom! INDELING (zie ook de plattegronden) BEGANE GROND / h = ca. 2.60 m Hal met toilet, meterkast en trapopgang Woonkamer met open keuken ca 36 m2 bestaand uit: -woongedeelte: 5.10 x 4.75 m, met tuindeur naar de achtertuin -open keuken : 4.35 x 2.65 m, (2023) voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker 1E VERDIEPING / nokhoogte = ca. 2.60 m Overloop Slaapkamer -1- : 5.65 x 2.85 m, met vaste kast en dakraam Slaapkamer -2- : 3.45 x 2.85/2.65 m, met dakkapel Slaapkamer -3- : 3.75 x 2.15 m, met dakraam Badkamer : 2.35 x 2.35 m, (2016) met inloopdouche, toilet en wastafel 2E VERDIEPING / nokhoogte = ca. 3.75 m Ruime werk-/slaapkamer-4- : 5.10/2.45 x 4.55 m CV-/technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger BERGING : 2.75 x 2.10 m DIVERSEN * Energielabel A * CV-installatie: BUVA Ecoheat 14-4 / bouwjaar 2016 / onderhoud 2025 * Dak-, muur- en vloerisolatie * Hardhouten kozijnen met HR-beglazing * Begane grond, 1e en 2e verdieping: betonvloeren * Vloerverwarming (begane grond) * Mechanische ventilatie * Oplevering in overleg Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.