Binnensingel 13291 TB StrijenStrijen Woonkern

Heerlijk ruime en keurig onderhouden hoekwoning met garage, berging en overkapping op maar liefst 347 m2 eigen grond! Deze ruime, begin jaren zeventig gebouwde hoekwoning ligt rustig en beschut in een fijne woonwijk. Alles wat je nodig hebt, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, is lekker dichtbij en makkelijk te voet te bereiken. Daarnaast heb je een ruime garage, een houten berging én een gezellige overkapping in de tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met toegang tot een was/bergruimte, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De klassiek ingerichte woonkamer is onder andere ingericht met een gezellige (gas)haard en diverse zitplekken. Aan de voorzijde is een praktische werkplek met berging. De royale keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Een fijne, ruime keuken met voldoende plek voor een eethoek. Vanuit de keuken is de eveneens grote provisiekast toegankelijk. De serre is een heerlijke plek met uitzicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met mooi pvc-materiaal. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers, een apart tweede toilet, de zeer royale badkamer en de overloop met diverse bergkasten. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een heerlijk op het zuidwesten gelegen balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Garage: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime garage van circa 25 m2 (7,30 x 3,53 m). De garage is voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de voor- en achtertuin. Voor de garage is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Tuin: De heerlijk ruime tuin is keurig aangelegd met diverse bestrating, borders met prachtige vaste beplanting, een houten berging en een gezellige overkapping. De tuin is omsloten door bomen en struiken en biedt hierdoor ook voldoende privacy. Doordat de tuin langs de linkerzijde van de woning doorloopt naar de achterkant van het huis zijn er diverse terrassen gecreëerd en kan er de hele dag door genoten worden van de zon of juist van de schaduw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970; - Royaal perceel van 347 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte van circa 155 m2; - Garage van circa 26 m2; - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloer; - Kunststof en houten kozijnwerk ingezet met dubbel glas; - Cv-installatie: Nefit HR CW5 combiketel 2014; - Vloerverwarming in de serre en de badkamer; - Tuin met veel privacy op het zuidwesten; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Nabij het gezellige dorpscentrum van Strijen; - Energielabel C; - Oplevering: derde kwartaal 2025. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!