Gleede 113291 TX StrijenStrijen Woonkern

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin op het westen! Wonen in het gezellige centrum van Strijen, op loopafstand van de winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen? Dan is deze verzorgde eengezinswoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 11 zonnepanelen (in 2025 3940 kWh opgewekt), energielabel A, moderne keuken, badkamer en toilet en een zonnige achtertuin op het westen gelegen. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer. WELKOM BINNEN Entree/hal met meterkast, modern toilet (2021), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in 2019 vernieuwd. De moderne opstelling beschikt over een grote koelkast, vaatwasser, combi-oven, close-in boiler, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2025 gerenoveerd en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast die achterblijft. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft eveneens een vaste kast en een rolluik. De andere slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Voorzolder met de opstelplaats van de Vaillant cv-combiketel (2022), de omvormer van de zonnepanelen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanaf hier is de vierde slaapkamer bereikbaar. Hier staat een mobiele airconditioning met dakdoorvoer en deze blijft achter. BUITEN De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen en heeft een houten berging met gezellige overkapping. In de voortuin is nog een praktische stenen berging. OMGEVING De woning ligt op een fijne en rustige locatie in het centrum van Strijen met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. EXTRA INFORMATIE - woning heeft ca. m² en een inhoud van m³; - keuken vernieuwd in 2019, toilet 2021 en badkamer in 2025; - twee dakramen zijn vernieuwd in 2023; - dubbel glas op de eerste verdieping geplaatst in 2018; - schilderwerk buiten voorzijde uitgevoerd in 2024; - schilderwerk buiten achterzijde uitgevoerd in 2025; - oplevering rond eind september 2026. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.