Lange Meet 163291 TV StrijenStrijen Woonkern

Liefhebbers opgelet: deze woning heeft een flinke garage, ruimte voor vier auto’s op eigen terrein én een diepe, zonnige tuin! Lange Meet 16 is een fraai gemoderniseerde eindwoning met 99 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en badkamer, acht zonnepanelen én een extra brede vrijstaande garage. En dan kunt u ook nog eens meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. Dat klinkt op voorhand al bijzonder aantrekkelijk. De woning is gelegen aan de buitenrand van de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Plan Noord. In 1982 werden hier twee kleine woonblokken gerealiseerd: Bloesemhof 2 tot en met 16 en Lange Meet 2 tot en met 16. Een heerlijk rustig stukje Strijen zonder doorgaand verkeer, waar eigenlijk alleen de bewoners, hun bezoekers en uiteraard de pakketbezorgers met de auto komen. De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo werden in 2024 een nieuwe hoekkeuken en een nieuwe badkamer geplaatst. Het dak is extra geïsoleerd, de daklijsten zijn onderhoudsvriendelijk met Trespa afgewerkt en in 2023 werden acht zonnepanelen geplaatst. Ook aan elektrisch rijden is gedacht. De zonnepanelen kunnen hun opbrengst rechtstreeks beschikbaar stellen aan het laadpunt, zodat u een groter deel van de opgewekte stroom zelf kunt gebruiken en minder afhankelijk bent van teruglevering en de salderingsregeling. Ruimte voor vier auto’s Parkeerproblemen zult u hier niet snel hebben. Er kan één auto in de grote vrijstaande garage worden geplaatst, één auto op de oprit voor de garage en nog eens twee auto’s in de ruime voortuin. Dat is een luxe die u bij een woning in deze prijsklasse maar zelden tegenkomt. De garage is binnenwerks 4,73 x 3,86 meter groot en biedt ruim 18 m² aan ruimte. Ideaal voor de auto, motor, fietsen, een hobby of gewoon heel veel bergruimte. Daarnaast staat er in de achtertuin nog een afzonderlijke stenen berging van 7 m². De belangrijkste kenmerken op een rij: • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 100 m² • Bruto inhoud: circa 350 m³ • Bergruimte: circa 25 m² • Perceeloppervlakte: 160 m² eigen grond • Bouwjaar: 1982 • Drie slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2024 • Badkamer vernieuwd in 2024 • Acht zonnepanelen uit 2023 • Extra dakisolatie • Onderhoudsvriendelijke Trespa daklijsten • Diepe achtertuin op het westen • Vrijstaande stenen berging • Grote vrijstaande garage • Parkeergelegenheid voor maximaal vier auto’s op eigen terrein Ligging Met de auto rijdt u binnen een minuut naar de N491, die enkele minuten verder aansluit op de N217. Via deze belangrijke verkeersader rijdt u richting Oud-Beijerland en de A29 of richting ’s-Gravendeel, de N3, A16 en A15. Het centrum van Strijen bereikt u binnen enkele minuten per fiets en ook te voet is het prima te doen. In het gezellige dorpshart vindt u onder meer de supermarkten Albert Heijn en Lidl en diverse speciaalzaken, waaronder een slager, groenteboer en bakker. Ook kunt u vier dagen per week terecht bij de visboer. Rond de Kaai en de haven bevinden zich meerdere restaurants en gezellige terrassen. Ook basisscholen, sportvoorzieningen, het zwembad, de bibliotheek, het medisch centrum, bushaltes en een prachtig Natura 2000-gebied liggen op korte afstand. U woont hier dus heerlijk rustig, zonder dat u ver van de dagelijkse voorzieningen verwijderd bent. Begane grond Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en tuingericht. Door de grote raampartij en de deur naar de achtertuin valt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Aan de voorzijde ligt de keuken. Hier werd in 2024 een moderne hoekkeuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte van ruim 35 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is 4,81 x 3,38 meter groot. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke slaapkamers. Deze zijn samengevoegd tot één riante kamer, waarbij de brede dakkapel voor extra ruimte en veel licht zorgt. Wie liever drie slaapkamers op deze verdieping heeft, kan de oorspronkelijke indeling op eenvoudige wijze terugbrengen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens verrassend ruim en meet 4,67 x 2,78 meter. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een badkamermeubel met een brede wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een afgescheiden ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, meerdere vaste bergruimten onder de schuine dakvlakken en een fraaie derde slaapkamer. Dankzij het dakraam, het zijraam en een nokhoogte van ruim drie meter is dit een volwaardige slaapkamer. Het dak is bovendien extra geïsoleerd. Tuin De woning heeft zowel een opvallend ruime voortuin als een diepe achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De woning is voorzien van een Energielabel C. Dit label werd afgegeven voordat het dak extra werd geïsoleerd en de acht zonnepanelen werden geplaatst. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Gezien de verbeteringen die na afgifte van het huidige label zijn uitgevoerd, ligt het voor de hand dat een nieuw energielabel gunstiger kan uitvallen. Een nieuw label is echter niet opgesteld. Wat we hier aanbieden, komt u niet vaak tegen. Hoe fijn is het om na een lange dag werken nooit rondjes te hoeven rijden in de hoop dat er ergens in de buurt nog een parkeerplaats vrij is? U rijdt gewoon uw eigen terrein op. Wat een weelde!