Molenstraat 663291 EH StrijenStrijen Woonkern

Deze prachtige villa is zeker één van de mooiste huizen van Strijen, grenzend aan de Nieuwe Haven. Gebouwd in 1841 in een stijl die als volgt verwoord wordt in de vakliteratuur; "eclectisch vormgegeven middenganghuis met hoger opgetrokken middenrisaliet". Zonder verstand te hebben van bouwstijlen, zal het voor iedereen duidelijk zijn dat deze woning bijzonder is. Ligging aan de Molenstraat -met vele karakteristieke panden- en aan de achterkant grenzend aan de Nieuwe Haven met directe verbinding richting het Hollands Diep. Via 2 bruggetjes (2.8m hoogte) vaar je naar Strijensas, waar je via een sluis toegang hebt tot dit open vaarwater! De woning is ruim en heeft een gebruiksoppervlak wonen van bijna 300 m². Er zijn dan ook o.a. 7 slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte. Daarnaast zijn er nog een aangebouwde berging met twee garages. Het geheel staat op 505 m² eigen grond. Het karakter en de uitstraling van het pand spreken voor zichzelf. Qua onderhoud en modernisering is het toe aan een flinke opknapbeurt, maar dat is het zeker waard. Wie op zoek is naar een exclusief pand dat geheel naar eigen smaak en stijl kan worden gerenoveerd, vindt hier iets unieks! De indeling is globaal als volgt: entree/vestibule en gang met garderobe, toiletruimte, kelder en toegang tot het balkon. De woonkamer bevindt zich aan de rechterkant van de woning. Deze bestaat uit twee delen die middels twee traptreden met elkaar verbonden zijn. Aan de voorkant geeft het kenmerkende gebogen raam met glas in lood bovenlichten een fraai uitzicht op de straat. Aan de achterkant biedt de grote raampartij uitzicht op het water. Aan de linkerkant van de gang is een slaapkamer, die eveneens beschikt over de fraaie ramen. De aangrenzende badkamer is ruim van formaat en biedt plaats aan een douchegelegenheid, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken. Deze heeft een uitgebreide inrichting met o.a. een kookeiland. De apparatuur is omstreeks 2019 nog vernieuwd. Een hal aan de zijkant leidt naar het erf met de berging en garages. Op de eerste verdieping zijn zes slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een dakkapel en openslaande deuren naar het balkon. Een losse trap geeft toegang tot een ruime zolder (met een hoogte onder de nok van ruim 2,5 m). Ook boven de garages is nog een zolder. De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd. De aangebouwde berging en dubbele garage zijn buitenom bereikbaar. Ook is er ruimte om hiervoor te parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt op de zonzijde en is grotendeels bestraat. De tuin grenst aan het water. Met de foto's, plattegronden en omschrijving hebben wij getracht een eerste beeld te schetsen van dit bijzondere object. Wie wil komen sfeer proeven op locatie, is van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom! De oplevering kan in overleg plaatsvinden. In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde "as is where is" clausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.