Prins Hendrikstraat 223291 BT StrijenStrijen Woonkern

Op een mooie locatie in de woonwijk en dichtbij het bos gelegen, zeer goed onderhouden eengezinswoning met overkapping en twee bergingen. Deze ruime 5-kamer woning is gelegen aan een breed pad richting het Moricaanse Bos waar je fijn kunt wandelen (met of zonder hond). Een heerlijke plek zo aan de rand van Strijen. Sfeer, lekker ruim en een ligging in een leuke en kindvriendelijke buurt, deze woning heeft het allemaal! Het geheel staat op een perceel van 143 eigen grond en op loopafstand bevinden zich diverse faciliteiten zoals het gezellige winkelcentrum, sportaccommodaties en de aansluitingen met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol ingericht en afgewerkt een laminaatvloer. De woonkamer en open keuken zijn gescheiden door een kleine bar. De keuken is in een ruime u-opstelling uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin met overkapping toegankelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is net als de rest keurig en voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich de eveneens ruime vierde slaapkamer met dakraam en de zeer ruime voorzolder met onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv combiketel en voldoende ruimte om je was te drogen en te strijken. Tuin: De fraaie tuin is gezellig aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Een heerlijke ruimte om even lekker te zitten met elkaar. Door het overdekte terras heeft de tuin een extra fraaie uitstraling gekregen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Perceeloppervlakte 143 m2; - Woonoppervlakte circa 120 m2; - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren; - Hardhouten kozijnwerk (merbau en Meranti) voorzien van Dubbel en HR++ glas; - 11 zonnepanelen (2022); - Mechanisch ventilatiesysteem Itho Daalderop; - Cv-installatie: Remeha HR28 2021; - Meterkast gemoderniseerd 2022; - Energielabel B; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer; - Oplevering: 4e kwartaal 2025 Ontdek de charme van een dorp Strijen in de Hoeksche Waard Midden in het groene hart van de Hoeksche Waard ligt het dorp Strijen waar rust, ruimte en gastvrijheid nog heel gewoon is. Hier groet men elkaar op straat en proef je nog écht het plattelandsleven. Omgeven door uitgestrekte polders, natuurgebieden en kronkelende dijken is het de perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte. Fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen met de vele routes die door het landschap slingeren, langs historische boerderijen en weidse vergezichten. In het dorpshart vind je gezellige terrasjes, lokale winkeltjes en misschien wel een dorpsfeest waar je zomaar bij aan mag schuiven. Of je nu komt voor de rust, de natuur of de warme gemeenschapszin – in dit stukje Hoeksche Waard voel je je al snel thuis. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!