Roerdompstraat 93291 VK StrijenStrijen Woonkern

Zeer nette en ruime eengezinswoning op een ideale locatie! Deze keurige en instapklare eengezinswoning is gelegen in een rustige en verkeersluwe straat aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met alle dorpsvoorzieningen in de directe nabijheid. Deze woning kenmerkt zich door de leuke Z-vormige woonkamer, vier goede slaapkamers en zeer nette sanitaire ruimtes. Dit in combinatie met de rustige ligging, alle voorzieningen en de uitvalswegen in de omgeving maakt het geheel ideaal voor een jong gezin. Indeling Begane grond: Entree in hal met meterkast, (garderobe)kast, toiletruimte (2025) met wandcloset en een fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Heerlijk lichte en speelse woonkamer met een Z-vormige indeling met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette wandopstelling, gecombineerd met een fornuis met oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen tuin. Verdieping: Ruime overloop met trapopgang en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ruime badkamer (2025) met douchecabine, wastafelmeubel, bijpassende kastenwand en een wandcloset. Zolderverdieping: Voorzolder met de cv-opstelling en een zolderkamer met een dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De voldoende privacy biedende tuin is keurig netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging. Tevens bevindt zich aan de voorzijde eveneens een keurig aangelegde tuin met een groot terras en borders. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Perceeloppervlakte: 164 m² eigen grond; - Woonoppervlakte: circa 112 m²; - Betonnen beganegrondvloer en verdiepingsvloeren. - Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk HR++ glas) met ventilatieroosters; - Cv-installatie: Vaillant HR Eco Tec Plus 2020; - Meterkast: 7 groepen met aardlekschakelaar; - Badkamer en toiletruimte zijn in 2025 vernieuwd; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke groene wijk; - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer; - Energielabel: B; - Oplevering: november 2026; Ontdek de charme van een dorp Strijen in de Hoeksche Waard Midden in het groene hart van de Hoeksche Waard ligt het dorp Strijen waar rust, ruimte en gastvrijheid nog heel gewoon zijn. Hier groet men elkaar op straat en proef je nog écht het plattelandsleven. Omgeven door uitgestrekte polders, natuurgebieden en kronkelende dijken is het de perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte. Fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen met de vele routes die door het landschap slingeren, langs historische boerderijen en weidse vergezichten. In het dorpshart vind je gezellige terrasjes, lokale winkeltjes en misschien wel een dorpsfeest waar je zomaar bij aan mag schuiven. Of je nu komt voor de rust, de natuur of de warme gemeenschapszin – in dit stukje Hoeksche Waard voel je je al snel thuis. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!