Ericaweg 383776 MD StroeStroe

HOEKWONING IN STROE PERFECT VOOR MANTELZORG OF KANTOOR AAN HUIS Ruime uitgebouwde hoekwoning, met slaapkamer en badkamer op de begane grond, alsmede op de eerste verdieping een tweede woonkamer met keuken, badkamer, slaapkamer en een royale 2e verdieping! Dit object is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of kantoor-/praktijk aan huis. Ook is het vrij eenvoudig om de originele indeling weer terug te brengen waardoor een heerlijke gezinswoning ontstaat, ter illustratie zijn er een aantal impressie foto's toegevoegd. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen garage. INDELING Begane grond: De woning beschikt over twee toegangen: een centrale entree aan de voorzijde t.b.v. de bovenwoning en een extra zij-entree bij de uitbouw aan de achterzijde. Direct aangrenzend is een woonkamer schuifpui naar de tuin en een keukenblok. Aan de voorzijde is een spreekkamer aanwezig die voorheen dienst deed als slaapkamer. In de uitbouw is een badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel. Met het gehele woonprogramma op de begane grond is de woning levensloop bestendig. Aan de voorzijde van de woning is de centrale entree gelegen met meterkast, toilet en trapopgang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en een ruime woonkamer (voorheen slaapkamer) met open keuken v.v. veel kastruimte en gebruikelijke inbouwapparatuur. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een ruime open ruimte met voldoende daglichttoetreding en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. tevens is de c.v.-opstelling hier geplaatst. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het westen, is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een achterom. Achterin staat een vrijstaande stenen garage v.v. elektra, ideaal voor opslag, stalling of als klusruimte. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige indeling met gehele woonprogramma op de begane grond - Zelfstandige woonruimte op 1e en 2e verdieping - Eenvoudig terug te brengen in originele staat als gezinswoning - Bouwjaar 2001 - Volledig geïsoleerd - v.v. zonneboiler - Energielabel A - 2 keukens - 2 badkamers (3 toiletten) - Woonoppervlakte 129 m2 - Garage van 20 m2 - Perceeloppervlakte 164 m2 OMGEVING De woning is gelegen aan een rustige straat in Stroe, op korte afstand van voorzieningen als een supermarkt (ca. 240 m), basisschool De Bron (ca. 80 m) en openbaar vervoer. De wijk is groen, overzichtelijk en prettig om in te wonen. Via de nabijgelegen A1 is ook de bereikbaarheid naar Amersfoort, Apeldoorn en Zwolle uitstekend.