Wolweg 43-C3776 LM StroeStroe

KARAKTERVOLLE 2-ONDER-1-KAPWONING MIDDEN IN STROE Aan de Wolweg 43 C in Stroe mogen wij deze ruime karaktervolle twee-onder-een-kapwoning te koop aanbieden met een woonoppervlakte van 126 m² en een eigen oprit met garage (thans in gebruik als bijkeuken). De woning is gunstig gelegen in het dorpscentrum van Stroe, met een supermarkt direct aan de overkant en snelle verbindingen met diverse uitvalswegen. Stroe staat bekend als een rustig en landelijk gelegen dorp, omgeven door bossen en uitgestrekte landerijen. Voor natuurliefhebbers is dit de ideale locatie, de Veluwse bossen bevinden zich op 5 minuten fietsen. Het dorp biedt daarnaast diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, horecagelegenheden, een basisschool, een zorgcentrum en actieve sportverenigingen, zoals een tennis- en voetbalvereniging. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne dorpsgemeenschap. We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Binnenkomst via een ruime hal met toegang tot het toilet, praktische trapkast, de garage en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de keuken in U-opstelling die is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waar ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht. De begane grond is stijlvol afgewerkt met plavuizen, strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een ruime inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en handdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd, beide v.v. een Velux-dakraam. Onder het schuine dak zijn praktische opbergmogelijkheden gecreëerd middels knieschotten en vaste kasten. Garage / bijkeuken: De inpandige garage is v.v. van een wastafel en witgoedaansluiting en de opstelling van de C.V.-installatie die netjes zijn weggewerkt in een kast. Via openslaande deuren is de garage bereikbaar vanaf de oprit en een deur aan de achterzijde biedt directe toegang tot de tuin. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin is een sfeervolle veranda aanwezig, grenzend aan een houten berging. De tuin is ook via een afgesloten zijpad naast het huis bereikbaar. Algemeen: De garage moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte zoals vermeld in deze advertentie. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 126 m² - Perceeloppervlakte 274 m² - Energielabel B - Vijf slaapkamers - Fraaie achtertuin met veranda - Eigen oprit en garage - Gunstige ligging midden in Stroe