Hoofdweg 147934 PE Stuifzand (Gem. Hoogeveen)Stuifzand kern

Sommige plekjes hebben iets bijzonders. De prachtige oude bomen langs de weg, het vrije uitzicht over de landerijen en de rust van een groene omgeving. Hoofdweg 14 in Stuifzand is zo'n plek! Hier woon je op een karakteristieke locatie met het buitenleven voor de deur en alle voorzieningen van Hoogeveen op korte afstand. Deze vrijstaande woning biedt circa 110 m² woonoppervlakte, een verrassend ruime leefkeuken, een gezellige woonkamer en drie slaapkamers. De sfeervol aangelegde tuin, de vrijstaande garage en de overkapping met zonnepanelen maken het plaatje compleet. Door de jaren heen is er al veel aan de woning verbeterd en vernieuwd. Tegelijkertijd zijn er nog mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak en wensen aan te passen. Een fijne combinatie van karakter, comfort en kansen! Via de entree met meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de verschillende ramen geniet je hier van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. De woonkamer beschikt over een airco die zowel kan verwarmen als koelen en een pelletkachel die is aangesloten op de centrale verwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van onder andere een 6-pits fornuis, combioven, vaatwasser en een losse koelvriescombinatie. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een afzonderlijke toiletruimte met wastafel aanwezig. Vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de vrije landerijen. De slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht op de grote tuin. De tuin is met veel aandacht aangelegd en biedt een mooie afwisseling van gazon, kleurrijke borders, bomen en gezellige zitplekjes. Een heerlijke plek voor liefhebbers van groen, tuinieren en het buitenleven. Er is een fijne veranda van circa 9 bij 3,3 meter, waarvan het dak bestaat uit 16 zonnepanelen uit 2023. Verder zijn er een vrijstaande garage van circa 7,68 bij 3,84 meter en een tuinhuisje aanwezig. En dan die ligging! De statige bomen langs de Hoofdweg en het vrije uitzicht over de groene landerijen geven deze plek een heerlijk landelijk karakter. Stuifzand is een gemoedelijk Drents dorp op korte afstand van Hoogeveen. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de verbindingen richting Zwolle, Assen en Emmen zijn goed. De afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo zijn onder andere de achtergevel, de keukenindeling en de badkamer vernieuwd. Verder zijn de dakkapellen opnieuw opgebouwd en voorzien van nieuwe kozijnen. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd en beschikt de woning over een airco en elektrisch bedienbare raamdecoratie. In 2025 is een pelletkachel aangesloten op de cv installatie. Hoofdweg 14 is een woning met karakter, een fijne leefruimte en een heerlijke tuin. Maar bovenal is het een bijzonder plekje waar je iedere dag opnieuw geniet van het groen en het vrije uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Kom vooral zelf kijken en ervaar of dit de plek is waar voor jou thuis klopt!