Achterwei 129262 NR SumarSumar

Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een opvallende vormgeving samenkomen? Dan is Achterwei 12 in Sumar er één die je gezien moet hebben. Deze royale vrijstaande woning biedt maar liefst 287 m² woonoppervlakte, een verrassende indeling en een architectuur die direct in het oog springt. De karakteristieke ronde achtergevel met grote raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en een unieke verbinding tussen binnen en buiten. Dit is een woning waar iedereen zijn eigen plek vindt. Of je nu een groot gezin hebt, wonen en werken wilt combineren of simpelweg op zoek bent naar veel leefruimte; de mogelijkheden zijn hier eindeloos. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis, de sfeervolle woonkamer nodigt uit om samen te komen en de vele kamers bieden alle ruimte voor slapen, werken, hobby's of gasten. De bijzondere entresol maakt het geheel bovendien speels en onderscheidend. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Dankzij energielabel A+, een in 2023 geplaatste Daikin Altherma lucht-water warmtepomp, uitstekende isolatie, vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond en zonnepanelen woon je hier niet alleen royaal, maar ook energiezuinig en comfortabel. Begane grond: Via de ruime entree stap je binnen in een woning waar de royale afmetingen direct voelbaar zijn. De verschillende leefruimtes lopen op een natuurlijke manier in elkaar over, terwijl iedere ruimte zijn eigen functie en sfeer behoudt. Dankzij de bijzondere vormgeving en de vele raampartijen voelt het geheel licht, open en verrassend ruim aan. De woonkamer is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. De gebogen glazen achtergevel zorgt voor een panoramisch uitzicht over de fraai aangelegde tuin en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken. Deze is royaal opgezet en voorzien van een stijlvol kookeiland, een luxe Falcon-fornuis, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten of gezellig na te praten met familie en vrienden. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer met ligbad op de begane grond maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken, diverse bergruimtes en een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of wonen en werken wil combineren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet en biedt alle comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een twee ruime slaapkamer met dakramen. Verder is er een bijzondere entresol/slaapvide bereikbaar vanuit een slaapkamer op de eerste verdieping. Tuin: De fraai aangelegde tuin is met veel zorg onderhouden en sluit perfect aan bij de architectuur van de woning. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met een bijzondere vormgeving. - Maar liefst 287 m² woonoppervlakte. - Energielabel A+. - Volledig geïsoleerd. - Daikin Altherma 3 lucht-water warmtepomp met 230 liter boiler (2023). - Vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken). - Meterkast vernieuwd in 2016. - 22 zonnepanelen (320 Wp per paneel, geplaatst in 2020). - Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing op de begane grond, dubbele beglazing op de verdieping. - Zonwering dmv. elektrische screens rondom - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024. - Gevel nageïsoleerd (7 cm). - Dak extra geïsoleerd met PIR-isolatie. - Multifunctionele kamer op de begane grond. - Bijzondere entresol/slaapvide op de tweede verdieping. - Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Omgeving: Sumar is een geliefd dorp, centraal gelegen tussen Leeuwarden, Drachten en Burgum. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Daarnaast bevinden natuurgebieden, vaarwater en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de uitvalswegen als de grotere plaatsen uitstekend bereikbaar. Kortom, Achterwei 12 is geen standaard woning maar een huis met bijzondere vormgeving, indrukwekkende leefruimtes en uitstekende verduurzaming! Een ideale plek voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of iedereen die op zoek is naar veel ruimte, comfort en een woning met een eigen uitstraling. Welkom in Sumar!