Bosweg 2-A9262 SX SumarVerspreide huizen Sumar

Prachtig vrijstaand wonen, in het buitengebied temidden van de rust en ruimte van de coulissen van de Friese wouden. Op royaal perceel van maar liefst meer dan 11.000 m² eigen grond, gelegen vrijstaand woonhuis met grote oppervlakte aan bijgebouwen. Het geheel heeft een vrije ligging met vrij uitzicht over de landerijen vanuit zowel de woning als vanuit de tuin. De woning, degelijk en traditioneel gebouwd in 1985, is voorzien van een viertal slaapkamers waarvan 2 op de begane grond in combinatie met een badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk. De woning wordt verwarmd middels CV. Het geheel is ideaal voor wonen in combinatie van het houden van paarden en/of kleinvee. U bent van harte welkom op dit mooie gehele te bekijken, vraag gerust een bezichtiging aan. Indeling begane grond: Entree/hal met ruimte voor garderobe en de meterkast. Vanuit deze centrale hal is er toegang tot alle ruimtes. Vooraan is het toilet met fonteintje en een klein venster. Daarnaast is de badkamer welke is voorzien van een bad/douche, vaste wastafel en eveneens een klein venster. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en bijkeuken, resp. met oppervlaktes van ca. 7 en 8 m². De bijkeuken is v.v. witgoedaansluitingen, de CV-ketel en een luik naar de kelder. De woonkamer is halfopen met aansluitend de keuken en heeft prachtig uitzicht over de omgeving en eigen erf. De half open keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (als 4-pits gastoestel met afzuigkap er boven en een oven er onder). Vanuit de keuken is er een tuindeur naar de aangebouwde serre, met veel licht, gelegen op het westen. Deze serre is voorzien van zowel een schuifpui als een gewone deur en is ook middels centrale verwarming te verwarmen. Vanuit de serre is er prachtig uitzicht over het erf en het achter gelegen land. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot tweetal slaapkamers met oppervlaktes van resp. ca. 12 m² en ca, 17 m² en een berging. De grote slaapkamer heeft de beschikking over een balkon op het zonnige zuiden gericht. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer te realiseren. De tuin is rondom de woning gelegen en onderverdeeld in een royaal gazon met diverse beplanting en een volledig verharde oprit naar de bijgebouwen. De bijgebouwen zijn onderverdeeld in: - gemetselde vrijstaande garage van ca. 53 m² - royale gemetselde schuur met zolder (voormalige stal) van in totaal 152 m² - gemetselde berging van ca. 58 m² - houten berging van ca. 9 m² Landelijk vrijstaand wonen op een royaal perceel midden in het coulissenlandschap van de Friese wouden. Alle voorzieningen op korte afstand in de plaatsen Burgum, Drachten en Leeuwarden. Het dorp Sumar Sumar is een dorp gelegen in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel met ca. 1400 inwoners, gelegen ten zuiden van het dorp Burgum. Het dorp ligt aan het Burgumermeer, dat in open verbinding staat met de Friese meren, en is centraal gelegen nabij belangrijke uitvalswegen met Drachten, Burgum en Leeuwarden op korte afstand. Het naburige dorp Burgum biedt alle benodigde dorpsvoorzieningen. Het sociaal actieve dorp Sumar biedt diverse dorpsvoorzieningen als basisschool, een dorpshuis, sportaccommodatie, haven en diverse busverbindingen. Afstanden (autominuten) Burgum: ca. 5 minuten Drachten: ca. 15 min. Leeuwarden: ca. 15 min. Groningen: ca. 40 min. Amsterdam: ca. 1 uur 45 min. Kenmerken - ligging in buitengebied met vrij uitzicht - royaal perceel (meer dan 11.000 m²) - gelijkvloers wonen (slaapkamer(s) en badkamer begane grond) - grote oppervlakte aan bijgebouwen (ca. 392 m², inclusief zolders) - energielabel C - traditioneel gebouwde woning (1985) - centraal verwarmd (ketel 2023)