Verkocht

Blauwhuisterweg 36-A9231 AD SurhuisterveenSurhuisterveen

€ 650.000 k.k.
Kaart
  • 267 m²
  • 1.341 m²
  • 7
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2025
Verkoopdatum
22 mei 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een unieke kans om eigenaar te worden van een bijzonder royaal en luxueus herenhuis in aanbouw, met een kant en klare showroom + loods gelegen aan de Blauwhuisterweg 36A in Surhuisterveen. Dit exclusieve object biedt ongekende mogelijkheden en is een zeldzaamheid in de regio, maar staat nu te koop bij onze flexibele makelaars! De woning wordt momenteel bewoond in het reeds voltooide gastenverblijf en beschikt daarnaast over een grote, zwaar geïsoleerde loods en een extra bijgekocht perceel grond. Het geheel heeft nu een A-energielabel, maar zou bij volledige afbouw volgens de bouwberekeningen zelfs een A+++ label behalen. Bovendien heeft het gehele perceel, inclusief het bijgebouw, een woonbestemming, waardoor financiering eenvoudiger is en besparingen mogelijk zijn, onder andere op de overdrachtsbelasting. Een werkelijk uniek object, zeker omdat de bestemming wonen is en het dus geen bedrijfspand is! De complete bedrijfsloods met gastenverblijf is al volledig afgebouwd en is luxer bewoonbaar dan menig huis. Dit maakt het object ideaal voor diverse doeleinden, zoals een praktijkruimte of een comfortabel gastenverblijf. Met een woonoppervlakte van circa 267 m² en een ruime tuin rondom biedt dit pand volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. Ook is er een badkamer ruimte en zijn er twee slaapkamers op de begane grond; royaal levensloopbestendig dus. Begane grond: De begane grond biedt een ruime entree met meterkast, bijkeuken met bergruimte, een toiletruimte en de eerste slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er een royale woonkamer, een keukenruimte met eetkamer en een praktische bijkeuken met een achteringang. De tweede slaapkamer is door de grootte en de aansluitende badkamer een appartement op zich. Royaal gelijkvloers (dubbel) wonen is hier dus gemakkelijk te realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale tweepersoonsslaapkamers. Daarnaast is er ruimte voor het realiseren van een tweede badkamer. Tweede verdieping: De tweede etage biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra kamers en/of opslagruimte. Bijgebouw: Het bijgebouw met garage vormt een multifunctionele ruimte van hoog afwerkingsniveau. Dit gedeelte beschikt over een zelfstandig gastenverblijf met een eigen entree, waar zich de cv-ketel en witgoedaansluiting bevinden. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met wandcloset en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de entree is de woonkamer en inbouwkeuken met inbouwapparatuur te bereiken. Op de verdieping boven het bijgebouw bevindt zich een extra ruimte. Daarnaast is er een aparte slaapkamer binnen deze ruimte, waardoor het bijgebouw diverse gebruiksmogelijkheden biedt, zoals een praktijkruimte of extra woonruimte. Gelegen in Surhuisterveen, biedt deze woning het beste van twee werelden: een landelijke ligging met vrij uitzicht, maar toch in een woonwijk en met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruimtelijke opzet van het perceel biedt voldoende rust en privacy. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere een ruime schuur, een garage ruimte van 104 m² die naar wens verder ontwikkeld kan worden en een garage met capaciteit voor zes auto's. Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim en luxe thuis met ongekende mogelijkheden. Zakelijk, hobby of gewoon groots wonen? Het kan hier bij de Blauwhuisterweg 36A in Surhuisterveen. Neem vandaag nog contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruim herenhuis in aanbouw

    Royaal herenhuis met 267 m² woonoppervlakte.

  • Energielabel A+++ mogelijk

    Bij volledige afbouw energielabel A+++ haalbaar.

  • Ruime tuin rondom

    Ruime tuin rondom biedt rust en privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
267 m²
Overige inpandige ruimte
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Perceel
1.341 m²
Inhoud
1.376 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 bidets, 3 douches, 2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 2 jacuzzis, 2 ligbaden, 2 stoomcabines, 2 toiletten, 2 urinoirs, vloerverwarming, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 whirlpools, en 2 zitbaden
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM C 3925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SURHUIZUM C 6717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

19.577x

Bekeken

174x

Bewaard

15-3-2025

Op Funda

Buurt

Surhuisterveen

Surhuisterveen
Inwoners
5.705
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.186

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.