Groningerstraat 1109231 CR SurhuisterveenSurhuisterveen

Wat een leuk huis is dit! Aan een rustige parallelweg van de Groningerstraat staat deze sfeervolle, uitgebouwde én moderne hoekwoning met maar liefst 3 slaapkamers, een verrassend diepe tuin op het zuidwesten, een vrijstaande houten garage én een luxe overkapping waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten. Deze woning heeft precies de juiste mix: een charmant jaren ’30-jasje met van binnen een frisse, moderne uitstraling. Hier woon je sfeervol én comfortabel, want de woning is zeer praktisch ingedeeld. Denk aan een fijne woonkamer met houtkachel (ter overname), een moderne keuken uit 2024 en volop technische extra’s, zoals een waterontharder, airco op de verdieping en een vernieuwde cv-ketel uit 2024. De keuken is bovendien helemaal van nu en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie én een Quooker-heetwaterkraan. Boven vind je 3 slaapkamers, die door de hoge gootlijn van de woning optimaal benut kunnen worden. Daarnaast is er nog een zolder met stahoogte en dakraam, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal als bergruimte of voor wie graag extra mogelijkheden in huis heeft. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur in de zijgevel van de woning; hal met kelder en trapopgang; L-vormige woonkamer (met meterkast voorzien van krachtstroom) met naadloze overgang naar de moderne open keukenruimte, die is voorzien van lichtkoepels voor optimaal daglicht; keuken in L-opstelling met werkblad, aangevuld met een hoge kastenwand; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte (kast); 3 slaapkamers; badkamer met bad, wasmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare royale (berg)zolder met dakraam en stahoogte. Buiten: Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is diep, zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht over het weiland. Een heerlijke plek met gazon, terras en haardhouthok. De luxe overkapping maakt het plaatje compleet: voorzien van glazen schuifwanden, elektra en een tegelvloer is dit een fantastische extra leefruimte. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage aanwezig met krachtstroom en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, die aan de voorzijde fraai is afgewerkt met openslaande houten deuren. Verder beschikt het huis over een ruime voortuin, een oprit voor meerdere auto’s en parkeervakken direct voor de deur. Met een perceel van 362 m² heb je hier opvallend veel ruimte, zowel in als om het huis. Kort samengevat: een heerlijk huis met karakter, comfort en verrassend veel buitenleven. Kom kijken met onze flexibele makelaars en laat je verrassen door Groningerstraat 110 in Surhuisterveen. Neem snel contact op met onze flexibele makelaars voor het plannen van een bezichtiging.