Molenweg 79231 HN SurhuisterveenSurhuisterveen

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en kwaliteit op een fijne locatie nabij uitgebreide voorzieningen en het gezellige centrum van Surhuisterveen. Deze instapklare woning aan de Molenweg 7 in Surhuisterveen is écht de moeite waard. Gelegen op een prettige locatie, op korte afstand van het centrum en met een goede aansluiting op de uitvalswegen, woon je hier rustig én centraal. Energielabel A De woning is in de afgelopen jaren (tot en met 2026) grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en daarvoor omstreeks 2018 uitgebouwd. Daarbij is veel aandacht besteed aan wooncomfort, uitstraling en verduurzaming. Dankzij de uitgevoerde verbeteringen en energiebesparende maatregelen beschikt de woning over een duurzaam energielabel A, wat ook zorgt voor voor verlichting in jouw hypotheek én portemonnee. Sfeervol en praktisch wonen Ook buiten is het volop genieten. De woning staat op een perceel van ca. 300m² en beschikt over een privacyvolle tuin op de meest zonnige zonligging, namelijk het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten, zeker met de grote veranda. Daarnaast zijn er een eigen oprit, een praktische berging en een sfeervol terras aanwezig. Binnen word je direct verrast door de royale leefruimte. Dankzij de hoge gootlijn biedt de woning niet alleen op de begane grond, maar ook op de verdiepingen opvallend veel woonoppervlakte. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en maakt het huis comfortabel en veelzijdig in gebruik. Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapkast en een modern toilet (2026) met fontein. De sfeervolle doorzonwoonkamer sluit mooi aan op de moderne woonkeuken. De inbouwkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met daarnaast een extra wandkast met inbouwapparatuur. De opstelling is geplaatst in 2018 en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een oven uit 2025. Dankzij de boiler beschik je hier snel over warm water. Deze ruimte staat bovendien in open verbinding met de eetkamer, waar de schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een directe overgang naar de tuin. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achteringang. 1e etage: Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer uit 2026. Deze moderne badkamer is ingericht met een meubel met vaste wastafel, een designradiator, een inloopdouche en een tweede toilet. 2e etage: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd die ruimte biedt aan een tweepersoons bed opstelling. Daarnaast zijn er dakramen aanwezig en is er een handige zolderberging. Buiten Buiten geniet je van een verzorgde en privacy volle tuin op het zuidwesten. De tuin is ingericht met een zonneterras, gazon en een heerlijk overdekt terras waar je al vroeg in het seizoen fijn buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en andere spullen. Op de eigen oprit naast de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Technische verbeteringen doorgevoerd Ook op technisch en energetisch vlak is de woning de afgelopen jaren sterk verbeterd. Zo is zowel de vloer als de gevels en het dak geïsoleerd, de dakgoten en windveren uitgevoerd in kunststof. In 2022 zijn 14 zonnepanelen van elk 410 Wp geplaatst en zijn infraroodpanelen aangebracht. In 2025 zijn de kunststof kozijnen geplaatst, zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en zijn er twee airco’s met ieder een eigen buitenunit geïnstalleerd. De woning wordt verwarmd met radiatoren, de Intergas HR 107 c.v.-combiketel uit 2018. Verder is er zonwering aanwezig en rolluiken. Ook aan digitaal hoogwaardig wonen is gedacht, want de woning beschikt over een glasvezelaansluiting voor snel internet. Levensloopbestendig De woning is relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken: de eetkamer is eenvoudig in te richten als slaapkamer en een badkamer realiseer je gemakkelijk in de bijkeuken. Surhuisterveen, zo gezellig is er maar één! Surhuisterveen is een levendig en compleet dorp met een uitgebreid voorzieningenniveau. Je vindt er winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel richting Drachten, Groningen en Leeuwarden rijdt. Het dorp heeft een actief karakter en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zoek je een instapklare vrijstaande woning met uitstraling, comfort en verrassend veel ruimte, op een locatie waar alles binnen handbereik is. Dan is dit huis aan de Molenweg 7 in Surhuisterveen staat te koop bij onze flexibele makelaars. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met onze flexibele makelaars.