Vossepol 139231 HG SurhuisterveenSurhuisterveen

Aan de Vossepol 13 in Surhuisterveen staat deze keurig onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging op 155 m² eigen grond. Een woning met 4 slaapkamers die door de recht opgetrokken gevels opvallend veel praktische ruimte biedt op de verdieping én wordt aangevuld met een extra 5e kamer op de royale zolder. Mede door de diverse recente verbeteringen is dit een comfortabele gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Voor de liefhebber is er optioneel een garagebox bij te koop. Donderdag 18 juni tussen 19.00 en 21.00 uur kun je vrijblijvend aanbellen bij de deelnemende woningen en rustig rondkijken, zonder afspraak. Liever vóór deze datum bezichtigen of de woning al kopen vóór de Zomeravond Open Huis? Vaak is dat gewoon mogelijk. Neem gerust contact op met onze flexibele makelaars om jouw favoriete woning eerder te bekijken of de mogelijkheden te bespreken. Ook ben je deze dag van harte welkom op ons kantoor in Grootegast en Surhuisterveen. Onze makelaars staan daar klaar om je vragen te beantwoorden en je verder te helpen. De huidige bewoner heeft de woning in 2025 op meerdere punten aangepakt. Zo is de woning voorzien van HR++ glas, is er een nieuwe keuken geplaatst met onder andere een Boretti kookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en AEG, zijn er nieuwe zinken goten aangebracht, is het schilderwerk uitgevoerd en zijn er isolatieparels onder de vloer aangebracht in de vorm van EPS-korrels. De woning beschikt over een B-energielabel, waarbij het verbeterde glas en de bodemisolatie nog niet zijn meegenomen. Dat maakt de woning in de praktijk dus nog aantrekkelijker dan het huidige label doet vermoeden. Een groot pluspunt van deze woning is de ruimte op de verdiepingen. Dankzij de recht opgetrokken gevels zijn de slaapkamers prettig bruikbaar en voelt de bovenverdieping ruim aan. Daarnaast is er een grote zolder met extra kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree aan de voorzijde met meterkast en trapopgang; ruime woonkamer met suitedeuren naar de grote leefkeuken/woonkeuken met nieuwe L-vormige keukenopstelling uit 2024, voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur; bijkeuken met doorloop naar de achtertuin en toiletruimte met wandcloset. 1e etage: Overloop met vaste kast en aansluitingen voor witgoed; 4 royale slaapkamers, waarvan 2 tweepersoonsslaapkamers; badkamer met inloopdouche, wandcloset, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. 2e etage: Vaste trap naar de overloop en 5e kamer, met de mogelijkheid om deze met een kleine verbouwing aan te passen naar slaapruimte. Buitenom: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Het is een fijne plek om buiten te zitten en tot in de avond van de zon te genieten. Via de steeg achterom is de tuin praktisch bereikbaar. In de tuin staat daarnaast een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin. Voor de woning bevinden zich groenstroken, speelgelegenheid en parkeermogelijkheden, waardoor dit een prettige en kindvriendelijke woonomgeving is. Optioneel: De losse stenen garage van circa 18 m² met parkeerplek ervoor is optioneel tegen een meerprijs beschikbaar. Deze garage is gelegen aan de overkant van de straat en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto of voor extra opslag. Het dorp Surhuisterveen: Surhuisterveen is een levendig regionaal centrum met een uitstekend voorzieningenniveau. Je vindt er onder andere meerdere supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en een multifunctioneel centrum met onder meer kinderopvang, bibliotheek en jeugdvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Door de gunstige ligging nabij de A7 zijn plaatsen als Drachten, Groningen, Leeuwarden en Heerenveen goed bereikbaar. Daarmee combineert Surhuisterveen het gemak van veel voorzieningen met een centrale ligging in de regio. Daarnaast staat Surhuisterveen bekend om de vele sportieve evenementen. Jaarlijks worden er onder andere wielerevenementen, fietstochten, een beachvolleybaltoernooi en de bekende triatlon De Flexibele Makelaar Feanster 40 georganiseerd. Vossepol 13 in Surhuisterveen is absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars en ontdek zelf hoeveel wooncomfort en ruimte deze woning te bieden heeft!