Hommelweg 2-7176114 RT SusterenRecreatiepark Hommelheide

**FIJN RECREËREN IN DE "GROENE TAILLE" VAN LIMBURG** **DEGELIJK, ALS EEN NORMAAL WOONHUIS GEBOUWDE RECREATIEWONING** **6 PERSOONS INDELING, GOEDE VERHUURMOGELIJKHEDEN** **INSTAPKLAAR, MOOIE AFWERKING** Bent u op zoek naar mooie en instapklare vakantiewoning op één van de mooiste plekjes op het smalste deel van Nederland? Om lekker zelf te ontspannen, weekenden door te brengen, of om anderen deze mogelijkheden te bieden? Dan is dit aanbod een interessante optie voor u, óók als prima investering met een goed rendement! Deze degelijk gebouwde echte woning (dus geen prefab huis) biedt ruimte aan 6-8 personen, heeft drie slaapkamers, een luxe keuken en fraai sanitair en is door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond gelijkvloers te bewonen. Heeft u interesse? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak! INDELING BEGANE GROND -- Entree met meterkast -- bijkeuken/ berging met CV-ketel (Remeha HR, eigendom, 2014) en witgoedaansluitingen -- royale nieuw gestucte en behangen woonkamer (ca. 6,00 m x 5,90 m) met open keuken, voorzien van een nieuwe laminaatvloer -- keuken met luxe installatie, geplaatst in 2014 en voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven, afgewerkt met een granieten blad -- slaapkamer begane grond, ca. 3,80 m x 2,45 m) -- luxe badkamer, vernieuwd in 2014, uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met ombouw -- grote en geheel voor huisdieren omheinde tuin rondom de woning (eigen grond) met veel privacy en een groot houten tuinhuis -- afsluitbare oprit/ parkeerplaats op eigen grond -- EERSTE VERDIEPING -- Slaapkamer 2, voorzijde: ca. 3,35 m x 4,15 m, met balkon -- slaapkamer 3, achterzijde: ca. 3,35 m x 3,95 m -- overloop met berging -- ALGEMEEN - GEVELBEKLEDING (KERALIET) VERNIEUWD IN 2021 - INSTAPKLARE STENEN RECREATIEWONING - RUIME INDELING: CA. 96 M² WOONOPPERVLAKTE - DRIE SLAAPKAMERS, 6-8 PERSOONS - LUXE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR - LUXE EN COMPLETE BADKAMER - NIEUWE GOTEN EN EEN DRAINAGE IN DE TUIN - NIEUW STUC- EN SCHILDERWERK - NIEUWE VLOEREN - GEHEEL GEÏSOLEERD - GELIJKVLOERS TE BEWONEN - GROOT PERCEEL EIGEN GROND - FRAAI EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG PARK ----- - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.