Hommelweg 2-R7036114 RT SusterenRecreatiepark Hommelheide

**FIJN RECREËREN IN DE "GROENE TAILLE" VAN LIMBURG** **ZEER FRAAIE EN RECENT GEMODERNISEERDE E RECREATIEWONING** **6 PERSOONS INDELING, GOEDE VERHUURMOGELIJKHEDEN** **INSTAPKLAAR, STIJLVOLLE LUXE AFWERKING** Deze woning is een absolute topper als u op zoek bent naar instapklare vakantiewoning op één van de mooiste plekjes op het smalste deel van Nederland! Ideaal om lekker zelf te ontspannen, weekenden door te brengen, of om anderen deze mogelijkheden te bieden? Dan is deze woning een uitstekende optie voor u, óók als investering met goede rendementsmogelijkheden! Deze goed gebouwde echte woning (dus geen prefab huis) biedt ruimte aan 6-8 personen, heeft drie slaapkamers en is recentelijk geheel gemoderniseerd. Daarbij is gekozen voor een stijlvolle afwerking met een luxe keuken en fraai sanitair, met als groot pluspunt een tweede badkamer op de eerste verdieping. Deze woning is door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond gelijkvloers te bewonen. De woning wordt gemeubileerd en dus startklaar geleverd. Heeft u interesse? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak! INDELING BEGANE GROND -- Entree met meterkast -- bijkeuken/ berging met CV-ketel (Remeha HR, eigendom, 2014) en witgoedaansluitingen -- royale nieuw gestucte en behangen woonkamer (ca. 7,15 m x 6,00 m) met open keuken, volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer -- geheel vernieuwde fraaie keuken met luxe installatie, voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en natuurlijk een vaatwasser -- slaapkamer begane grond, ca. 3,80 m x 2,50 m) -- luxe badkamer, recentelijk vernieuwd, stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met ombouw -- royale en vrij, rondom de woning gelegen tuin (eigen grond!) met een recent aangelegd houten terras van ca. 6,00 m x 4,00 m -- parkeerplaats op eigen grond -- EERSTE VERDIEPING -- Slaapkamer 2, voorzijde: ca. 3,35 m x 5,25 m -- slaapkamer 3, achterzijde: ca. 3,35 m x 3,95 m -- overloop -- tweede badkamer, met een grote dakkapel, recentelijk aangelegd en uitgevoerd met een tweede toilet, een douche en een wastafel met ombouw -- ALGEMEEN - INSTAPKLARE STENEN RECREATIEWONING - RUIME INDELING: CA. 99 M² WOONOPPERVLAKTE - WORDT GEMEUBILEERD GELEVERD - DRIE SLAAPKAMERS, 6-8 PERSOONS - NIEUWE EN STIJLVOLLE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR - TWEE COMPLETE BADKAMERS - GEHEEL NIEUW STUC- EN SCHILDERWERK - GEHEEL NIEUWE VLOEREN - GOED GEÏSOLEERD, ENERGIELABEL B - GELIJKVLOERS TE BEWONEN - GROOT PERCEEL EIGEN GROND - FRAAI EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG PARK GOED OM TE WETEN - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.