Ruitersweg 216114 XX SusterenMunsterveld

Op een rustige, maar centrale plek in een kindvriendelijke straat is deze keurig onderhouden tussenwoning gelegen. Op loopafstand van winkels, scholen, het NS-station en het gezellige dorpscentrum. De centrale ligging biedt snelle verbindingen naar de autowegen, waardoor de grote steden snel bereikbaar zijn. En op slechts enkele minuten lopen vind je het prachtige natuurgebied 't IJzerenbos. De woning is o.a. voorzien van 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer op zolder) een ruime benedenverdieping met leefkeuken en een tuin met veel privacy. Indeling Begane grond: Hal/entree, meterkast en toilet. Woonkamer met toegang tot de halfopen keuken. De gezellige leefkeuken (met airco-unit), is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Achter de keuken bevindt zich een bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor de wasmachine-wasdroger. Middels een schuifpui is vanuit de keuken de omsloten tuin bereikbaar. De onderhoudsarme tuin is geheel beklinkerd. Achter in de tuin bevinden zich nog 2 extra bergingen. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, separate douche, en de badkamer. De badkamer is voorzien van: een hoekbad, dubbele wastafel met opbergmeubel en een toilet. Op de overloop bevindt zich een airco-unit. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap en het aanbrengen van een dakkapel, kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden Rustige, toch centrale ligging; Voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbel / deels HR ++ glas; De woning is voorzien van rolluiken; Voorzien van 15 zonnepanelen / Zonneplan / 2023 /eigendom; De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; Cv-installatie: AWB Thermomaster / 2006 / eigendom; Airco op de begane grond (2023) en de 1e verdieping (2025) / TCL; De groepenkast en de bedrading (gedeeltelijk), zijn in 2023 vernieuwd.