Aldemiede 129265 XJ SuwâldVerspreide huizen Suwâld

Stel je voor: Vrij en ruimtelijk wonen op steenworp afstand van Leeuwarden! Deze mooie vrijstaande woning staat op een landelijke locatie aan een rustige weg met aan alle kanten vrij uitzicht. Hier kun je genieten van natuur, rust en ruimte. De woning biedt, in combinatie met de aangebouwde schuur, voormalige stal en royale perceel van totaal 6020 m2, veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby’s en opslag. Je kunt hier zelfs wandelen in het, achter de woning gelegen, eigen bos. Dit bos zorgt ook voor een afgesloten tuin. Het terrein beschikt over meerdere soorten fruitbomen en een groentetuin. Het woonhuis is gebouwd in 1992 en in de afgelopen jaren zijn er veel energiebesparende maatregelen getroffen. Het geheel is goed geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas. In 2022 is het gasloos gemaakt, door plaatsing van een warmtepomp en 42 zonnepanelen. Dit heeft geresulteerd in een prachtig energielabel A++++ ! Het pand is goed onderhouden. In het afgelopen jaar zijn er nieuwe septic tanks geplaatst en het rietdak van de schuur heeft in maart 2025 een grote onderhoudsbeurt gehad. Het geheel beschikt over twee badkamers waarvan één op de begane grond, waar ook een slaap-/werkkamer aanwezig is. Indeling: Begane grond: • Entree met overkapping; • Ruime hal met trapopgang naar verdieping, toilet, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en meterkast. • Woon/-eetkamer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combimagnetron en koelkast en schuifdeur naar terras. • Werkkamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. • Bijkeuken met opstelling warmtepomp, plaats voor het witgoed en toegang tot de garage/schuur/stal (opgedeeld in meerdere ruimtes). In het stalgedeelte is een eenvoudig toilet gerealiseerd. Eerste verdieping: • Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. • Tweede badkamer met bad/douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: • Vanaf de overloop met een vouwtrap bereikbare vliering. Bijzonderheden: - Ligging in buitengebied - Rondom vrij uitzicht - Royaal perceel - Grote garage/schuur - Twee badkamers - De betegelde vloeren hebben deels vloerverwarming - Warmtepomp - Zonnepanelen - Gasloos - Energielabel A ++++ - Lage energiekosten Het karakteristieke dorp Suwâld, op 6 kilometer, beschikt over een eigen jachthaven, camperterrein en kiosk voor de zonnepont met voet/ fiets veerdienst over het Prinses Margrietkanaal waar in de zomermaanden veelvuldig gebruik van wordt gemaakt door (fiets) recreanten. In het dorp zijn voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, kerk, dorpshuis en sportveld. Het centrum van Leeuwarden ligt op ongeveer 7 kilometer fietsafstand (12 kilometer met de auto). Burgum ligt op 10 kilometer afstand.