Verkocht

Dokter Crasbornplein 136071 JX SwalmenSwalmen-Centrum

€ 265.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2025
Verkoopdatum
29 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE STARTPUNT VOOR JOUW WOONAVONTUUR Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een instapklaar appartement met alles wat je nodig hebt onder handbereik? Zoek niet verder! Dit appartement in het hart van Swalmen biedt jou de ideale mix van ruimte, comfort en gemak. Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken en zelfs een royaal balkon om te ontspannen, is dit jouw kans om een vliegende start te maken. Alles wat je dagelijks nodig hebt – van winkels tot het station – bevindt zich op loopafstand. Klaar om jouw droomplek te ontdekken? HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Sfeervolle woonkamer met plek voor alles wat je nodig hebt. Denk aan een gezellige zithoek én een royale eethoek voor diners met vrienden of familie. Moderne open keuken. Hier kook je de sterren van de hemel met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Drie royale slaapkamers. Voor jezelf, logees of zelfs een thuiskantoor. Een stijlvol afgewerkte badkamer. Compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt om jouw dag fris te beginnen (of ontspannen af te sluiten). Heerlijk hoekbalkon. Vanuit hier geniet je van zicht over het levendige plein van Swalmen. DE COMPLETE WONINGERVARING Eenmaal binnen word je direct verwelkomd door een warm gevoel – alsof je hier altijd al hebt gewoond. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van het appartement. Dankzij de slimme indeling creëer je hier moeiteloos jouw ideale leefruimte. Misschien zet jij er binnenkort een comfortabele bank waar je na een lange dag heerlijk neerploft onder het genot van een kop thee. Of een grote eettafel waar gezelligheid tot in de late uurtjes vanzelfsprekend is. Een lichte, uitnodigende ruimte om in te leven, te lachen en te genieten. De open keuken is het toonbeeld van modern wooncomfort. De strakke afwerking, gecombineerd met alle benodigde inbouwapparatuur, maakt dat het hier een feestje is om maaltijden te bereiden. Deze keuken past zich moeiteloos aan jouw behoeften aan. En dankzij de openheid blijf je altijd verbonden met wat er gebeurt in de woonkamer. Wanneer je de trap naar boven neemt, ontdek je drie riante slaapkamers die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Wordt het jouw master bedroom met een royale kast? Gebruik je er één als stijlvolle werkplek? Of misschien wel een kamer als logeerplek voor vrienden en familie die over de vloer blijven. De mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer maakt het plaatje compleet – stijlvol, modern en praktisch ingericht, met een fijne douche, een wastafel en voldoende ruimte om jezelf 's ochtends rustig op te frissen. Maar het echte juweeltje van dit appartement bevindt zich aan de buitenkant: het royale hoekbalkon. Hier strek je ’s ochtends met een kop koffie in de hand heerlijk je benen uit. In de middag is het de perfecte plek voor een goed boek of een ontspannen borrel met een uitzicht dat nooit verveelt. Het plein van Swalmen ligt namelijk letterlijk aan je voeten en brengt een gezellige sfeer met zich mee. En dan is er de ligging. Centraal, centraal, centraal! Stap de deur uit en je staat in het hart van Swalmen, waar winkels, supermarkten en andere voorzieningen direct binnen handbereik liggen. Het station ligt op loopafstand, waardoor je zo in Roermond of verder bent. Ideaal voor een snelle verbinding naar je werk, een dagje shoppen of een avontuur elders. EXTRA KENMERKEN Naast de royale ruimtes en het genot van een balkon, kun je rekenen op een perfecte onderhoudsstaat. Het appartement is instapklaar! De rustige maar centrale ligging maakt het bovendien zowel ideaal voor rustzoekers als voor mensen die graag wat drukte opzoeken. Je zult je snel thuis voelen in deze sprankelende woonomgeving. De omgeving biedt voor ieder wat wils: of je nu houdt van fietsen, wandelen in de natuur, of liever geniet van een terrasje. HIGHLIGHTS UITGESCHREVEN IN 100 WOORDEN Deze woning brengt alles samen wat starters zoeken! De sfeervolle woonkamer biedt een perfecte plek voor zowel ontspanning als gezelligheid aan de eettafel. Op de open keuken met smaakvolle afwerking en moderne apparatuur zit je direct een vinkje. De drie ruimteslaapkamers geven je alle vrijheid: maak een werkkamer, een stijlvolle slaapruimte of een logeerkamer. De moderne, complete badkamer past daar perfect bij. Het balkon is absoluut de kers op de taart! Hier kun je genieten van zon en uitzicht. En het beste? Dit alles ligt op een toplocatie: voorzieningen én het station zijn om de hoek!.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 193 per maand
Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN C 3966
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SWALMEN C 3966
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SWALMEN C 3966
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.697x

Bekeken

34x

Bewaard

6-5-2025

Op Funda

Buurt

Swalmen-Centrum

Swalmen
Inwoners
1.505
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.827

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.