Graeterhofweg 56071 AM SwalmenBoukoul

Charmante vrijstaande woning aan de Graeterhof 5, (Boukoul) Swalmen – waar historie en modern comfort samenkomen Ben je op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen klassieke charme en eigentijdse luxe? Dan is Graeterhof 5 in Boukoul absoluut de woning die je zoekt. Deze vrijstaande woning is in de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke details zijn behouden en gecombineerd met moderne gemakken. Van de gezellige open keuken tot de sfeervolle originele kamer en suite en de eigentijdse badkamer, alles ademt zowel karakter als comfort. Renovatie met oog voor detail Tussen 2010 en 2024 is de woning volledig onder handen genomen, met als resultaat een perfecte mix van oude charme en moderne voorzieningen. De gevels van de woning zijn onlangs gestraald en gevoegd, waardoor de buitenkant een frisse uitstraling heeft. Dit gecombineerd met de energiebesparende maatregelen, zoals de zonnepanelen en het energielabel A, zorgt voor een lage energierekening en een milieuvriendelijk huis. Ruimte en comfort voor het hele gezin De ruime eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en biedt direct toegang tot de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken zelf is licht en praktisch, met voldoende opbergruimte en moderne apparatuur, waardoor het een ideale plek is om te koken, maar ook om gezellig met familie of vrienden te genieten. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens tref je hier nog het toilet en is er toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van airconditioning. Wonen met uitzicht op de landerijen van kasteel Hillenraad Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. De achtertuin grenst aan de prachtige tuin en landerijen van kasteel Hillenraad, waar u elke dag kunt genieten van de groene omgeving en de rust die deze locatie te bieden heeft. Eigentijdse badkamer en airconditioning De moderne badkamer is volledig vernieuwd en biedt een eigentijdse uitstraling met luxe afwerking. Het gebruik van elektrische vloerverwarming maakt het extra aangenaam, vooral op koude dagen. Tevens is er vloerverwarming middels de CV aanwezig. Daarnaast is er in 2024 airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat, zelfs tijdens de warme zomermaanden. Slaapkamers met veel licht en ruimte De drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 12 m² bieden voldoende ruimte voor een gezellig gezinsleven. Elke kamer is licht en goed ingedeeld, waardoor het eenvoudig is om ze naar eigen smaak in te richten. Dankzij de airco, moderne isolatie en de energiezuinige kenmerken van de woning, zult u altijd genieten van een comfortabele temperatuur in huis. Tevens is er nog een vliering aanwezig. Een woning die alles biedt Graeterhof 5 is een woning die van alle gemakken is voorzien. Goed onderhouden, met de perfecte balans tussen oude charme en moderne voorzieningen, en met een ligging die u alleen maar kunt dromen. Of u nu van de ruimte wilt genieten, de natuur omarmt of simpelweg wilt wonen in een woning die werkelijk alles biedt, deze woning maakt het mogelijk. Aarzel niet langer en kom deze charmante woning in Swalmen zelf bekijken. Laat u betoveren door de unieke combinatie van historie en modern comfort, en ervaar de rust en ruimte die deze woning biedt. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat Graeterhof 5 zo bijzonder maakt!