Grindbank 296071 SE SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

In een kindvriendelijke woonwijk in Swalmen, ligt deze fijne 2-onder-1-kap woning met aanbouw en inpandige berging/garage. Deze nette woning heeft lekker veel leefruimte op de begane grond, een moderne badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping én een vaste trap naar de zolderverdieping, met nog een extra slaapkamer. Kortom, heel veel huis voor je euro’s. Kom je ook een kijkje nemen? De woning ligt vlakbij de dorpskern van Swalmen, welke niet alleen over winkels (o.a. een supermarkt), maar ook over een treinstation beschikt. Swalmen grenst aan Roermond, hetgeen betekent dat je in enkele minuten bij het Retailpark bent (met o.a. een AH XL en Mediamarkt) en dat je ook kunt genieten van al het moois dat deze stad te bieden heeft. Tenslotte grenst Swalmen aan natuurgebied het Groenewoud, welke op 5 minuten lopen van de woning ligt; ideaal voor wie van wandelen en fietsen houdt. De belangrijkste kenmerken: • Riante 2-onder-1-kap woning • Uitstekend onderhouden • Energielabel A • 15 Zonnepanelen • Riante zolder met 4e (slaap)kamer • Moderne badkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping • Kindvriendelijke woonwijk De indeling is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast kom je in de woonkamer van deze nette woning. De woonkamer heeft een mooie, houten vloer en is aan de achterzijde uitgebreid met een flinke aanbouw. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de zithoek, in het midden van de woning ligt de keuken en de eethoek is gelegen in de aanbouw. De keuken heeft een nette opstand, met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De aanbouw heeft een mooi tuincontact, met een grote schuifpui, richting de tuin. Ook zijn vanuit de aanbouw de bijkeuken en berging toegankelijk. In deze bijkeuken heb je flink wat extra bergruimte. De berging, met kantelpoort en loopdeur, biedt nog meer bergruimte en is ook bereikbaar vanaf de oprit. Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 nette slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer heeft een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 kranen, een ligbad en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben nette laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met HR beglazing en rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze is nu verdeeld in een was- en technische ruimte, met opstelplaats voor de CV combiketel (Remeha, huur, 2017) en een extra kamer. Deze extra kamer bevat een groot dakraam en is voldoende groot om als 4e slaapkamer, werkplek of speelkamer te fungeren. Tuin De nette tuin van deze 2-onder-1-kap woning heeft een grote terrasoverkapping en is netjes aangelegd. Zo heeft de tuin een groot terras, een mooi, kunstgras gazon en is de tuin geheel omheind met een nette schutting. Tenslotte heeft dit fijne woonhuis aan de voorzijde nog een ruime oprit, geschikt voor 2 auto’s. Ben je enthousiast geworden over deze mooie tweekapper? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!