Verkocht

Hertogdom Gelresingel 346071 XP SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 252 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2025
Verkoopdatum
18 november 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden twee onder één kap woning is voorzien van een aanbouw, overkapping, carport en een grote garage/berging met vliering! Op de begane grond is de hal, toiletruimte, leefkeuken en woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de grote badkamer en de tweede verdieping is een bergzolder. De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen met HR++ glas en op de eerste verdieping zijn er rolluiken aanwezig. Verder is er nog spouwmuur isolatie, zijn er 9 zonnepanelen aanwezig en airco's! De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is keurig verzorgd aangelegd met een terras en hoogwaardige overkapping, gazon, borders en geheel omheind. Ook is er nog een grote garage/berging met de witgoedaansluitingen en een vliering. De garage/berging is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de carport/oprit. Indeling Begane grond Hal met meterkast (vernieuwd) en toegang tot de toiletruimte en leefkeuken. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Leefkeuken is in de aanbouw geplaatst voorzien van een landelijke keukencombinatie voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Woonkamer, bereikbaar vanuit de keuken, met openslaande tuindeuren, houthaard, airco en een erker! Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie keurige slaapkamers waarvan één voorzien is van een airco. Badkamer met zwevend toilet, badkamermeubel en bad/douchecombinatie. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap met opstelling van de cv ketel en er is een houten dakbeschot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN B 2733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.074x

Bekeken

27x

Bewaard

5-11-2025

Op Funda

Buurt

Martin Giessen-Bosstraat

Swalmen
Inwoners
2.675
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.037

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.