Verkocht
Kroppestraat 716071 HB SwalmenGroenekruisgebied
€ 280.000 k.k.
- 137 m²wonen
- 283 m²perceel
- 3slaapkamers
- Eenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 juni 2025
- Verkoopdatum
- 8 augustus 2025
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
ELEGANT WONEN IN STIJL: JAREN ’30 CHARMANTE RUIMTE MET PRIVACY EN KARAKTER
Ben je op zoek naar dat perfecte thuis waar modern comfort en karakteristieke charme samenkomen? Zoek niet verder! Dit prachtige jaren '30 huis is dé ideale plek voor een tweepersoonshuishouden of een jong gezin. Hier komen stijl, ruimte én rust samen in harmonie. Denk aan een ruime woonkamer, een privacyvolle tuin en een praktische aangebouwde garage mét zolder. Voeg daar een sfeervolle zolderkamer aan toe, en je hebt dé woning waarin je alle ruimte hebt om te genieten en te groeien. Klaar om verliefd te worden? Hou je vast, dit huis zal al je verwachtingen overtreffen!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Jaren '30 charme: Een woning met karakter en geschiedenis, gecombineerd met moderne comfortelementen.
Ruim woonoppervlakte: Met 137m² aan leefruimte voel je direct wat ruimte echt betekent.
Extra slaapkamer op zolder: Ideaal als werkruimte, logeerkamer of droomplek voor de kinderen.
Tuin met privacy: Geniet ongestoord in je groene oase, waar je helemaal tot rust komt.
Aangebouwde garage met zolderruimte: Voor al je opbergruimte of mogelijke hobbyprojecten — hier zijn de mogelijkheden eindeloos.
KARAKTERISTIEKE WONING DIE ELKE DAG ALS EEN THUIS VOELT
Stap binnen in dit bijzondere huis en laat je direct omarmen door de charme van de jaren '30. De authentieke voordeur, het sierlijk glas-in-lood en de warme houten vloeren vertellen een verhaal. Het verhaal van een huis dat met liefde is gebouwd en is ontworpen om écht te leven. Hier voel je direct dat elk detail aandacht heeft gekregen.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die door de dag heen een dans van natuurlijk licht op de muren toveren. Dit is de perfecte plek om met vrienden te borrelen, met het gezin spelletjes te spelen, of lekker weg te kruipen op de bank met je favoriete serie. De plafondhoogte en karakteristieke details zoals de originele schouw maken dit echt een fijne leefruimte.
Loop je verder, dan kom je in de keuken. Deze is slim ingedeeld en voorzien van alle moderne gemakken. Koffie maken aan het kookeiland terwijl je de krant leest? Of een driegangendiner bereiden terwijl de kinderen hun huiswerk aan tafel maken? De keuken hier is een plek waar niet alleen gekookt, maar vooral ook geleefd wordt.
Een trap omhoog brengt je in een uitgebalanceerde indeling van slaapkamers op de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers, fraai in formaat en veelzijdig in gebruik. Werk je thuis? Of verwacht je binnenkort gezinsuitbreiding? Hier kun je alle kanten op. En dan is daar de verrassing op zolder: een ruime derde slaapkamer. Misschien wordt dit wel jouw hobby-kamer of een fantastisch speelparadijs voor de kinderen.
De tuin vertelt een verhaal van rust en privacy. Hier geniet je van lange zomerdagen en zwoele avonden met kaarslicht en gezelligheid. De aangebouwde garage biedt niet alleen plek voor opslag; met een beetje creativiteit kan het zomaar jouw thuisatelier of sporthoek worden.
Maar het opvallendste aan deze woning is misschien wel hoe je je hier direct thuis voelt. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek met karakter en ziel. Een woning waar toekomstherinneringen geschreven worden.
HIGHLIGHTS IN DETAIL
Deze jaren '30 woning ademt karakter met indrukwekkende details zoals glas-in-loodramen en houten afwerkingen.
Met een royale woonoppervlakte van 137 m² slaap, werk of ontspan je zonder compromissen.
De extra zolderkamer is een veelzijdige ruimte die je volledig naar jouw wensen kunt invullen.
In de tuin geniet je in volledige privacy – hier ontsnap je aan de wereld en leef je helemaal in het moment.
De brede aangebouwde garage met zolder biedt alle opberg- of hobbyruimte die je nodig hebt.
Zie jij jezelf hier al wonen? Twijfel niet te lang: huizen zoals deze zijn zeldzaam én razendsnel weg!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Laatste vraagprijs
- € 280.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.044
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 137 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 283 m²
- Inhoud
- 544 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SWALMEN C 3743
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 283 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 74 m² (7,00 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
6.251x
Bekeken
99x
Bewaard
4-6-2025
Op Funda
Buurt

Groenekruisgebied
Swalmen- Inwoners
- 2.500
- Gezin met kinderen
- 30%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 2.604
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




