Verkocht

Kroppestraat 716071 HB SwalmenGroenekruisgebied

€ 280.000 k.k.
Kaart
  • 137 m²
  • 283 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2025
Verkoopdatum
8 augustus 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ELEGANT WONEN IN STIJL: JAREN ’30 CHARMANTE RUIMTE MET PRIVACY EN KARAKTER Ben je op zoek naar dat perfecte thuis waar modern comfort en karakteristieke charme samenkomen? Zoek niet verder! Dit prachtige jaren '30 huis is dé ideale plek voor een tweepersoonshuishouden of een jong gezin. Hier komen stijl, ruimte én rust samen in harmonie. Denk aan een ruime woonkamer, een privacyvolle tuin en een praktische aangebouwde garage mét zolder. Voeg daar een sfeervolle zolderkamer aan toe, en je hebt dé woning waarin je alle ruimte hebt om te genieten en te groeien. Klaar om verliefd te worden? Hou je vast, dit huis zal al je verwachtingen overtreffen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Jaren '30 charme: Een woning met karakter en geschiedenis, gecombineerd met moderne comfortelementen. Ruim woonoppervlakte: Met 137m² aan leefruimte voel je direct wat ruimte echt betekent. Extra slaapkamer op zolder: Ideaal als werkruimte, logeerkamer of droomplek voor de kinderen. Tuin met privacy: Geniet ongestoord in je groene oase, waar je helemaal tot rust komt. Aangebouwde garage met zolderruimte: Voor al je opbergruimte of mogelijke hobbyprojecten — hier zijn de mogelijkheden eindeloos. KARAKTERISTIEKE WONING DIE ELKE DAG ALS EEN THUIS VOELT Stap binnen in dit bijzondere huis en laat je direct omarmen door de charme van de jaren '30. De authentieke voordeur, het sierlijk glas-in-lood en de warme houten vloeren vertellen een verhaal. Het verhaal van een huis dat met liefde is gebouwd en is ontworpen om écht te leven. Hier voel je direct dat elk detail aandacht heeft gekregen. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die door de dag heen een dans van natuurlijk licht op de muren toveren. Dit is de perfecte plek om met vrienden te borrelen, met het gezin spelletjes te spelen, of lekker weg te kruipen op de bank met je favoriete serie. De plafondhoogte en karakteristieke details zoals de originele schouw maken dit echt een fijne leefruimte. Loop je verder, dan kom je in de keuken. Deze is slim ingedeeld en voorzien van alle moderne gemakken. Koffie maken aan het kookeiland terwijl je de krant leest? Of een driegangendiner bereiden terwijl de kinderen hun huiswerk aan tafel maken? De keuken hier is een plek waar niet alleen gekookt, maar vooral ook geleefd wordt. Een trap omhoog brengt je in een uitgebalanceerde indeling van slaapkamers op de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers, fraai in formaat en veelzijdig in gebruik. Werk je thuis? Of verwacht je binnenkort gezinsuitbreiding? Hier kun je alle kanten op. En dan is daar de verrassing op zolder: een ruime derde slaapkamer. Misschien wordt dit wel jouw hobby-kamer of een fantastisch speelparadijs voor de kinderen. De tuin vertelt een verhaal van rust en privacy. Hier geniet je van lange zomerdagen en zwoele avonden met kaarslicht en gezelligheid. De aangebouwde garage biedt niet alleen plek voor opslag; met een beetje creativiteit kan het zomaar jouw thuisatelier of sporthoek worden. Maar het opvallendste aan deze woning is misschien wel hoe je je hier direct thuis voelt. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek met karakter en ziel. Een woning waar toekomstherinneringen geschreven worden. HIGHLIGHTS IN DETAIL Deze jaren '30 woning ademt karakter met indrukwekkende details zoals glas-in-loodramen en houten afwerkingen. Met een royale woonoppervlakte van 137 m² slaap, werk of ontspan je zonder compromissen. De extra zolderkamer is een veelzijdige ruimte die je volledig naar jouw wensen kunt invullen. In de tuin geniet je in volledige privacy – hier ontsnap je aan de wereld en leef je helemaal in het moment. De brede aangebouwde garage met zolder biedt alle opberg- of hobbyruimte die je nodig hebt. Zie jij jezelf hier al wonen? Twijfel niet te lang: huizen zoals deze zijn zeldzaam én razendsnel weg!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN C 3743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (7,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.251x

Bekeken

99x

Bewaard

4-6-2025

Op Funda

Buurt

Groenekruisgebied

Swalmen
Inwoners
2.500
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.604

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.