Molenweg 46071 VZ SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

Gezinsvriendelijk wonen in een fijne buurt! Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning met alle gemakken die je je maar kunt wensen? Dan is deze fijne twee-onder-een-kapwoning echt iets voor jou! Gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot. Met een royale uitbouw, praktische indeling en een heerlijke tuin is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal, waar toegang is tot het toilet met fonteintje, de meterkast, en de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, mede dankzij de uitbouw uit 2006. De vloerverwarming zorgt hier, evenals in de keuken en bijkeuken, voor extra comfort. De moderne open keuken biedt volop werk- en opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. Via de bijkeuken – waar ook plek is voor de wasmachine en droger – bereik je de garage, die zowel inpandig als via buiten toegankelijk is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor optimale privacy en verduistering. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet en biedt alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping De zolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden om een extra kamer te creëren indien gewenst. Tuin De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een tuinhuis met overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Royale uitbouw uit 2006 - Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer, keuken, bijkeuken) - Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping - 2 airco’s voor optimaal klimaatcomfort - 10 zonnepanelen, energiezuinig wonen - Zonnescherm voor extra schaduw op zonnige dagen Ligging De woning is gelegen in het sfeervolle kerkdorp Swalmen op loopafstand van de basisschool, kinderopvang en buurthuis "de Robijn" en in de directe omgeving van een speelveld, bosgebied, de Maasplassen en Roermond. Swalmen heeft een compact centrum voor de dagelijkse boodschappen en Roermond is in circa 5-10 autominuten te bereiken voor een meer dan uitgebreid aanbod in voorzieningen. Swalmen heeft een eigen treinstation en vanuit het dorp is de A73 eenvoudig te bereiken. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!