Parallelweg 226071 PH SwalmenVerspreide huizen Swalmen

Parallelweg 22, Swalmen – Wonen met potentie, ruimte en een ideale ligging Net buiten de kern van Swalmen, op een rustige en prettig bereikbare locatie, ligt deze verrassend ruime hoekwoning met volop mogelijkheden. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, het station en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van privacy, bereikbaarheid en praktisch wooncomfort. Begane grond – comfortabel en sfeervol In 2009/2010 is de begane grond grondig aangepakt. Daarbij zijn onder andere een nette keuken en een badkamer gerealiseerd, waardoor het woonprogramma op de begane grond direct comfortabel en functioneel is. De woonkamer ademt sfeer en warmte, mede dankzij de aanwezige houtkachel – een heerlijke plek om tijdens koude dagen te genieten van knisperend haardvuur en een gezellige ambiance. Daarnaast is de woonkamer voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Aan de achterzijde is in 2024 HR++ glas geplaatst in het raam van de achtergevel, inclusief een rolluik. Dit zorgt niet alleen voor extra isolatie, maar ook voor comfort en privacy. Doorloop naar de eetkamer, waar genoeg plek is voor een royale tafel. Hier kunt u genieten van een lekker diner of een gezellige borrel. Open verbinding naar de keuken welke is voorzien van een rechte, lichte opstelling. Middels een portaaltje treft u het toilet met fonteintje en de badkamer met douche, wastafel en ligbad. Verdiepingen – ruimte en mogelijkheden De eerste en tweede verdieping bieden volop kansen voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Deze verdiepingen dienen gerenoveerd te worden, maar vormen daarmee juist een uitstekende basis om de woning geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers: - Slaapkamer 1: ca. 15 m², voorzien van praktische inbouwkasten - Slaapkamer 2: ca. 10 m² - Slaapkamer 3: ca. 8 m² Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer of hobbyruimte te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Buitenruimte en berging Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid – ideaal voor kinderen of huisdieren. De berging biedt praktische opslagruimte en het platte dak hiervan is in 2011 vernieuwd, wat een solide basis geeft voor de komende jaren. Een woning met karakter én potentie Parallelweg 22 is een woning met karakter en een solide basis. De begane grond is comfortabel en grotendeels gemoderniseerd, terwijl de verdiepingen u de kans bieden om uw eigen woonwensen te realiseren. Bent u op zoek naar een woning op een rustige locatie nabij voorzieningen en station, met ruimte, mogelijkheden en een afgesloten perceel? Dan is dit uw kans om van deze woning uw thuis te maken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Parallelweg 22 te Swalmen u te bieden heeft.