Verkocht

Pastoor Cloquetstraat 26071 TW SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 203 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2025
Verkoopdatum
6 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME THUISKOMST VOOR JONGE GEZINNEN IN RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK SWALMEN Ben je op zoek naar een huis waar je zo in kunt, zonder klussen? Dan is dit jouw plek! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Swalmen, biedt deze woning alles wat een jong gezin zich kan wensen: ruimte om te groeien, een privacyvolle tuin én een gezellige buurt. Met o.a. een lichte woonkamer, een praktische keuken en de mogelijkheid tot een extra slaapkamer op zolder, kun jij hier jouw droomleven realiseren. Klaar voor de volgende stap? Bekijk dan gauw wat deze woning nog meer te bieden heeft! HIGHLIGHTS VAN DEZE PRACHTIGE WONING Lichte woonkamer met serre: De woonkamer ademt licht en ruimte. Dankzij de serre geniet je hier van een aangename verbinding met buiten en extra leefoppervlak. Neutraal afgewerkte keuken: Voorzien van voldoende werk- en opbergruimte, helemaal jouw blanco canvas om smakelijke gerechten te bereiden. Moderne badkamer: Compact, maar compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel én aansluiting voor de wasmachine. Drie slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden: De drie bestaande slaapkamers, waaronder een royale master met inbouwkast, bieden volop ruimte. Wil je meer? De zolder biedt de mogelijkheid voor een vierde kamer! Privacyvolle tuin op het zuiden: Dé plek om te ontspannen, met een handige achterom en een vrijstaande garage die perfect is voor je auto, fietsen en gereedschap. Kindvriendelijke buurt: Hier groeien kids veilig op. Met speeltuintjes, scholen en winkels op loopafstand heb je alles binnen handbereik! JOUW TOEKOMST START HIER: EEN COMPLETE WONING IN SWALMEN Bij binnenkomst voel je direct de warmte van de lichte en open woonkamer. Het daglicht stroomt binnen door de grote ramen en de aangrenzende serre. De serre is echt een verlengstuk van het huis: perfect als speelkamer, een knus hoekje om een boek te lezen, of gewoon een fijne plek om met uitzicht op de tuin te genieten van een kop koffie. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om je eigen stijl toe te voegen. Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken. Nu al praktisch ingericht, maar ook vol potentie. Of je nu een snelle maaltijd in elkaar draait of een uitgebreid diner op tafel wilt zetten, hier heb je alle ruimte om jouw innerlijke chef te ontdekken. De trap op naar boven leidt je naar een royale overloop waar drie fijne slaapkamers op je wachten. Allemaal hebben ze een rustige uitstraling en vormen ze een uitstekende plek om tot rust te komen. De grootste slaapkamer is een echte blikvanger met een royale inbouwkast, ideaal om je spullen overzichtelijk op te bergen. Denk je groots? Maak dan van de zolder een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Een plek waar dromen werkelijkheid worden. De badkamer maakt het geheel compleet met een neutrale inrichting. Of je nu 's ochtends snel wilt douchen of aan het einde van de dag heerlijk wilt ontspannen: hier kan het. Handig is ook de wasmachine-aansluiting, waardoor alles binnen handbereik is. En dan de buitenruimte … De tuin is een oase van rust en privacy. Hier kun je 's zomers barbecueën met vrienden, spelen met de kids of gewoon ontspannen met een verfrissend drankje in de zon. Met de handige vrijstaande garage en achterom is het ook nog eens super praktisch ingericht. Maar wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging. Rustig, groen en perfect voor gezinnen. Met speeltuintjes om de hoek en scholen en winkels op loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Geen stress bij het plannen van je dagelijkse schema, alles is dichtbij! WAAROM JE DIT HUIS NIET WILT MISSEN Stijlvolle, lichte woonkamer met serre; Neutrale keuken en badkamer met fijne indeling; Drie ruime slaapkamers (en een vierde mogelijk); Zonnige en privacyvolle tuin met achterom; Vrijstaande garage voor auto of opslag; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Swalmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Kadastrale gegevens

SWALMEN B 2939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (6,75 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.686x

Bekeken

36x

Bewaard

17-7-2025

Op Funda

Buurt

Martin Giessen-Bosstraat

Swalmen
Inwoners
2.675
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.994

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.