Prinses Margrietstraat 326071 EZ SwalmenGroenekruisgebied

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTHUL JOUW TOEKOMSTIGE THUIS IN SWALMEN Een huis dat alles heeft: ruimte, comfort en talloze mogelijkheden! Deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 1957 in het pittoreske Swalmen is volledig instap-klaar en perfect voor verschillende doelgroepen. Starters, jonge gezinnen, gezinnen met (oudere) kinderen die nét wat meer ruimte zoeken, of ondernemers met dromen voor een bedrijf aan huis: dit huis biedt voor ieder wat wils. Met een prachtig diep perceel en een zonnige tuin op het zuiden geniet je hier elke dag van de buitenlucht. En als kers op de taart is er een multifunctioneel bijgebouw dat kan dienen als werkruimte, mantelzorgwoning of hobbyruimte. Klaar om te ontdekken wat deze woning jou te bieden heeft? HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Royale 2/1 kapwoning (1957): Een charmante en goed onderhouden woning die volledig instap-klaar is. Recent vernieuwde moderne keuken met bijkeuken: Praktisch, stijlvol en van alle gemakken voorzien. Drie slaapkamers: Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de zolderverdieping, voorzien van airconditioning. Diep perceel met een zonnige ligging: De tuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en de natuur. Multifunctioneel bijgebouw: Uitgerust met eigen cv-installatie, verwarming, een douche, keukenblok en twee slaapkamers. Ideaal als werkplaats, hobbyruimte, mantelzorgwoning of zelfs kantoor aan huis. Ruime garage: Beschikt over een elektrisch bedienbare poort, ideaal voor opslag of klusruimte. RUIMTE, LICHT EN VEELZIJDIGHEID Stap binnen in deze sfeervolle woning, gelegen in een rustige woonwijk in de buurt van Swalmen, en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m² en een perceel van 405 m² heb je hier alles wat je nodig hebt om te genieten van het leven, zowel binnen als buiten. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht de woning is. De ruime entreehal verwelkomt je met een warme sfeer, en vanuit hier bereik je de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de diepe tuin. Mét een tuin op het zuiden weet je zeker dat je hier heerlijke zomerdagen kunt doorbrengen. Of je nu een fan bent van tuinieren, barbecueën met vrienden, of gewoon lekker onderuitgezakt genieten van de zon, deze tuin geeft je dat onbezorgde buitengevoel. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, terwijl er aan de achterkant ruimte is voor een eettafel die uitkijkt over de tuin. De moderne keuken, die recent is vernieuwd, is een droom voor kookliefhebbers. Met luxe, ingebouwde apparatuur, een strakke afwerking en directe toegang tot de praktische bijkeuken is koken hier een feestje. De eerste verdieping, voorzien van airco, biedt ruimte aan twee grote slaapkamers. De badkamer is netjes en functioneel met een ligbad, toilet en wastafel. Maar wacht, er is meer: de zolderverdieping herbergt een ruime derde slaapkamer. Deze kamer is perfect als master bedroom, thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen. Als het om veelzijdigheid gaat, steelt het bijgebouw absoluut de show. Denk aan een eigen cv-installatie, een keukenblok, badkamer met douche en twee slaapkamers. Het bijgebouw biedt eindeloze mogelijkheden; je kunt hier een hobbyruimte creëren, je bedrijf vanuit huis runnen of het gebruiken als mantelzorgwoning. Deze ruimte is écht een verrijking van de woning. En dan is er nog de garage. Ruim, goed onderhouden en voorzien van een elektrisch bedienbare poort, is dit de perfecte plek om bijvoorbeeld je auto, gereedschap of andere spullen veilig op te bergen. Of misschien gebruik je de garage als extra klusruimte: de keuze is aan jou. Deze woning is ook nog eens toekomstbestendig. Met 15 zonnepanelen op het dak en vloerisolatie is de woning niet alleen energiezuinig, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst. Dit is wonen met een gerust hart, zowel voor je portemonnee als het milieu. SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze royale 2/1 kapwoning uit 1957 biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 405 m² ligt de woning rustig in Swalmen, een geliefde woonomgeving. Van de moderne keuken tot de drie ruime slaapkamers (waarvan één op zolder met airco): hier ontbreekt het je aan niets. Het diepe perceel heeft een zonnige tuin op het zuiden. Unieke extra’s zijn het multifunctionele bijgebouw (met douche, keukenblok en twee slaapkamers) en de garage met elektrisch bedienbare poort. Dankzij zonnepanelen en vloerisolatie is deze woning ook duurzaam en energie-efficiënt. Instap-klare luxe, klaar voor jou!