Verkocht onder voorbehoud

De Heraut 248255 EA SwifterbantSpelbuurt

Kaart
  • 139 m²
  • 255 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim perceel | 139m2 woonoppervlak | Kunststof kozijnen

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aan een rustige straat in Swifterbant staat deze ruime hoekwoning op een perceel van 255 m2 aan De Heraut 24 te koop. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een tuin met veel privacy. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd mag worden, biedt het geheel volop mogelijkheden om er een fijn (gezins) huis van te maken. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en winkels in de directe omgeving. Ook het centrum van Swifterbant en de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad en Kampen zijn snel bereikbaar. Indeling Via de voortuin stap je de hal binnen met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De doorzonkamer zorgt voor veel daglicht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Via de woonkamer loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De praktische badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een radiator. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met overloop, dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast vind je hier een royale vierde slaapkamer met dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaap- of werkkamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, borders en groen. Dankzij de ligging en de beplanting geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin staat een houten berging, handig voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Hoekwoning - Woonoppervlak ca 139 m2 - Ruim perceel 255 m2 - Vier slaapkamers - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt - Achtertuin met veel privacy en achterom - De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar heeft veel potentie - Op korte afstand van scholen, speeltuin, winkels en openbaar vervoer - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.266
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DRONTEN G 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (12,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.629x

Bekeken

15x

Bewaard

5-11-2025

Op Funda

Buurt

Spelbuurt

Swifterbant
Inwoners
1.335
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.331

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.