De Trompettershof 128255 CZ SwifterbantSpelbuurt

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een openbare groenstrook, is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde), zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2025), grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een privacy biedende tuin gelegen op het noordwesten. Aan de voorzijde heeft de woning een ruime voortuin met een zonnescherm en vrij uitzicht op de openbare groenstrook. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Indeling Begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast (2024), garderobe, een royale bergkast onder de trap, moderne toiletruimte met hangcloset. De lichte straatgerichte woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en aan de tuinzijde bevinden zich de ruime eethoek en de luxe vernieuwde keuken (2025) gelegen welke voorzien is van een schier kook- en spoeleiland en een kastenwand met een losse koel/vries combinatie (ter overname). De moderne keuken is voorzien van een grijs werkblad en licht zandkleurige fronten met een gezellige ontbijtbar en heeft een ingebouwde inductiekookplaat met vier zones en downdraft afzuiging, een combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang naar de diepe tuin op het noordwesten welke voorzien is van een terras, vaste beplanting, een ouder vrijstaand houten tuinhuis en een achterom. Tevens is hier de Quatt warmtepomp gesitueerd (2025). Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers welke allen zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, de moderne badkamer (2025) is volledig betegeld met een moderne antraciet tegel en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, badkamer kast en een 2e hangcloset. Tweede verdieping: middels een deur af te sluiten vaste trap naar de ruime zolderetage met veel bergruimte, een groot dakraam en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Tevens zijn hier de c.v.-ketel (Intergas 2015), mechanische ventilatie (2025) en opstelplaats van de wasapparatuur. * Bouwjaar 1972; perceeloppervlakte: 167m² * Vernieuwde luxe keuken 2025 * Vernieuwde toilet en moderne badkamer 2025 * Voorzien van 10 zonnepanelen met micro omvormers 2024 * Voorzien van een Quatt hybride warmtepomp 2025 * Goed afgewerkt en onderhouden * Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Diepe tuin met vrijstaande berging op het noordwesten * Ruime openbare parkeergelegenheid * Energielabel A++ * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.